希望ケ丘（八街市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県八街市希望ケ丘の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
18,200円/㎡
坪単価 約60,200円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
希望ケ丘の地価は八街市で高い？町名別の平均・順位で比較
八街市内の町名別順位
2位/ 3町
希望ケ丘の平均
18,200円/㎡
坪単価 約60,200円/坪
八街市の調査地点平均
29,871円/㎡
希望ケ丘はその約0.6倍
希望ケ丘の地価は、八街市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では八街市内3町中2位です。八街市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
希望ケ丘の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 580万円 | 37,419円/㎡ | 123,700円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 950万円 | 55,882円/㎡ | 184,700円/坪 | 2001年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 350万円 | 20,588円/㎡ | 68,100円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 600万円 | 36,364円/㎡ | 120,200円/坪 | 1993年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 520万円 | 35,862円/㎡ | 118,600円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 600万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 1991年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 550万円 | 35,484円/㎡ | 117,300円/坪 | 1992年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 430万円 | 28,667円/㎡ | 94,800円/坪 | 1993年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 350万円 | 24,138円/㎡ | 79,800円/坪 | 1993年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 320万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1992年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2017年 6件
2010年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
希望ケ丘の調査地点マップ
希望ケ丘の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八街市希望ケ丘５９１番６基準地 | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 八街（4,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
希望ケ丘の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。希望ケ丘の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。