千葉県八街市八街字南側ほ３２４番４の公示地価
千葉県八街市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,600円/㎡
坪単価:
124,300円/坪
変動率:
+1.1%
八街字南側ほの地価は八街市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,600円/㎡は、八街市の平均（約38,100円/㎡）とほぼ同水準です。八街市内7地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37600円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
千葉県八街市八街字南側ほ３２４番４
アクセス
八街駅から580m
前面道路
9.1m
面積
268㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八街5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八街 |
| 駅からの距離 | 580m |
| 前面道路幅員 | 9.1m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 9.1m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県八街市八街字南側ほ３２４番４の地価動向
千葉県八街市八街字南側ほ３２４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,600円/㎡（坪単価124,300円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の37,200円/㎡（坪単価123,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2025年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2024年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2023年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2022年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2021年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2020年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2019年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2018年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2017年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2016年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2015年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2014年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2013年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2011年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2009年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2008年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2007年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2006年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2005年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2004年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2003年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
千葉県八街市八街字南側ほ３２４番４周辺のエリア概要
最寄り駅は八街駅（580m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはトウズ（スーパーマーケット・約383m）です。バス停は最寄り約126mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
トウズ
スーパーマーケット • 383m
タイヨー
スーパーマーケット • 413m
八街市立八街保育園
幼稚園 • 230m
南八街郵便局
郵便局 • 169m
八街郵便局
郵便局 • 498m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八街市八街字北中道ほ２４０番３２外 | 384m | 59,100円/㎡ | 195,400円/坪 | 0.0% | 八街駅(270m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県八街市八街字柳沢に１０８番１４外 | 458m | 23,900円/㎡ | 79,000円/坪 | 0.0% | 八街駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八街市中央９番３外 | 665m | 71,200円/㎡ | 235,400円/坪 | 0.0% | 八街駅(190m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県八街市八街字大池に１２４番３６ | 824m | 32,100円/㎡ | 106,100円/坪 | 0.0% | 八街駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八街市八街字榎台は１７番８６ | 4.0km | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | -0.6% | 榎戸駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県八街市八街字南側ほ３２４番４の地価公示価格 よくある質問
千葉県八街市八街字南側ほ３２４番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。