千葉県八街市八街字佐倉道ほ６７２番３７の基準地価

千葉県八街市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,100円/㎡

坪単価:

76,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八街-1

八街字佐倉道ほの地価は八街市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,100円/㎡は、八街市の平均（約21,714円/㎡）の約1.1倍です。八街市内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県八街市八街字佐倉道ほ６７２番３７

アクセス

八街駅から1,700m

前面道路

4.5m

面積

162㎡

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詳細情報

基準地価	23100円/㎡
標準地・基準地コード	八街-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八街
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の住宅が多い中にアパートもみられる既成の戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県八街市八街字佐倉道ほ６７２番３７の地価動向

千葉県八街市八街字佐倉道ほ６７２番３７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,100円/㎡（坪単価76,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の23,100円/㎡（坪単価76,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2025年

0.0%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2024年

0.0%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2023年

-0.4%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2022年

-0.4%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2021年

-0.4%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2020年

-0.4%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2019年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2018年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2017年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2016年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2015年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2014年

-0.4%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2013年

-2.1%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2011年

-4.4%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2009年

-3.4%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2008年

-0.4%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2007年

-1.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2006年

-3.3%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2005年

-7.4%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2004年

-7.8%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2003年

-9.3%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2002年

-11.1%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2001年

-11.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2000年

-14.0%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

1999年

-12.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1998年

-14.4%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1997年

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

千葉県八街市八街字佐倉道ほ６７２番３７周辺のエリア概要

最寄り駅は八街駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県八街市八街字北中道ほ２２４番１２	953m	44,800円/㎡	148,100円/坪	0.0%	八街駅(400m)	商業地	店舗	詳細
千葉県八街市八街字長者堀ろ１１１番２０１外	1.7km	15,100円/㎡	49,900円/坪	-0.7%	榎戸駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八街市八街字大清水に５３番７７	2.6km	20,800円/㎡	68,800円/坪	0.0%	八街駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八街市希望ケ丘５９１番６	3.0km	18,200円/㎡	60,200円/坪	0.0%	八街駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八街市八街字立合松西は１１番１２２	4.1km	17,300円/㎡	57,200円/坪	3.6%	榎戸駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細