スマプロ不動産価格相場千葉県四街道市美しが丘２丁目１２番５０の地価公示価格
千葉県四街道市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+8.1%
千葉県四街道市美しが丘２丁目１２番５０周辺のエリア概要
最寄り駅は四街道駅（1,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
120000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県四街道市美しが丘２丁目１２番５０
アクセス
四街道駅から1,000m
前面道路
60m
面積
172㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 四街道-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 四街道 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県四街道市美しが丘２丁目１２番５０の地価動向
千葉県四街道市美しが丘２丁目１２番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の95,800円/㎡（坪単価316,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2025年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2024年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2023年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2019年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2018年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2017年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2016年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2015年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2014年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2013年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2012年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2011年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2010年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2009年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2008年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2007年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2006年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2005年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2004年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2003年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2002年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2001年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2000年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
1999年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1998年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1997年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1996年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1995年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県四街道市四街道２丁目１５７７番１５９ | 376m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 6.5% | 四街道駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県四街道市めいわ３丁目１０８番２３ | 743m | 81,400円/㎡ | 269,100円/坪 | 3.6% | 四街道駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県四街道市和良比字三才２５６番１６８ | 793m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 7.2% | 四街道駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県四街道市四街道１丁目６番９外 | 906m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 6.3% | 四街道駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県四街道市四街道１丁目８番４ | 909m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 6.6% | 四街道駅(230m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |