愛媛県南宇和郡愛南町船越７４５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県南宇和郡愛南町船越７４５番の基準地価は9,800円/㎡（坪単価約32,400円/坪）です。前年比は-3.0%です。

愛媛県南宇和郡愛南町船越７４５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇和島駅で、49,000mです。

愛媛県南宇和郡愛南町船越７４５番の基準地価

愛媛県愛南町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,800円/㎡

坪単価:

32,400円/坪

変動率:

3.0%

標準地番号: 愛南-12

船越の地価は南宇和郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,800円/㎡は、南宇和郡の平均（約13,837円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。南宇和郡内18地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9800円/㎡

前年比:

-3.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県南宇和郡愛南町船越７４５番

アクセス

宇和島駅から49,000m

前面道路

10m

面積

102㎡

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詳細情報

基準地価	9800円/㎡
標準地・基準地コード	愛南-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇和島
駅からの距離	49,000m
前面道路幅員	10m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　1.0m　道路
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ漁港に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県南宇和郡愛南町船越７４５番の地価動向

愛媛県南宇和郡愛南町船越７４５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,800円/㎡（坪単価32,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.09%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2024年

-2.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2023年

-2.8%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2022年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2021年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2020年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2019年

-3.3%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2018年

-3.2%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2017年

-4.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2016年

-5.1%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2015年

-5.5%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2014年

-13.2%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2011年

-4.0%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2010年

-3.9%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2009年

-3.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2008年

-3.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2007年

-4.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2006年

-6.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2005年

-5.2%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2004年

-3.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2003年

-4.8%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2002年

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

愛媛県南宇和郡愛南町船越７４５番周辺のエリア概要

最寄り駅は宇和島駅（49,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町船越７１９番	87m	13,400円/㎡	44,300円/坪	-2.9%	宇和島駅(50,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町中浦８７０番２	2.1km	14,100円/㎡	46,600円/坪	-4.1%	宇和島駅(50,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町福浦１１６２番	3.7km	7,000円/㎡	23,100円/坪	-2.4%	宇和島駅(57,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町久良２７１１番	4.4km	11,300円/㎡	37,400円/坪	-3.4%	宇和島駅(47,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町御荘長洲１３４７番１	4.4km	12,200円/㎡	40,300円/坪	-0.8%	宇和島駅(39,000m)	工業地	事務所	詳細