愛媛県今治市しまなみヒルズ８番７の公示地価
愛媛県今治市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,900円/㎡
坪単価:
125,300円/坪
変動率:
+0.5%
しまなみヒルズの地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,900円/㎡は、今治市の平均（約41,761円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。今治市内32地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37900円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県今治市しまなみヒルズ８番７
アクセス
今治駅から2,800m
前面道路
6.0m
面積
226㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 今治-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 今治 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の住宅が多い環境の良い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県今治市しまなみヒルズ８番７の地価動向
愛媛県今治市しまなみヒルズ８番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,900円/㎡（坪単価125,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の38,200円/㎡（坪単価126,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の37,700円/㎡（坪単価124,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2025年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2024年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2023年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2022年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2021年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2020年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2019年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2018年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2017年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
愛媛県今治市しまなみヒルズ８番７周辺のエリア概要
最寄り駅は今治駅（2,800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県今治市山路字大坪４３１番７外 | 925m | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | 0.2% | 今治駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市宮下町１丁目甲１５９２番６ | 1.4km | 45,900円/㎡ | 151,700円/坪 | 0.0% | 今治駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市矢田字後山乙３６０番２５ | 1.6km | 34,100円/㎡ | 112,700円/坪 | -0.3% | 今治駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市北宝来町３丁目１番２８ | 1.8km | 72,700円/㎡ | 240,300円/坪 | -1.4% | 今治駅(330m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛媛県今治市北日吉町１丁目２１８番８ | 1.9km | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | -0.1% | 今治駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛媛県今治市しまなみヒルズ８番７の地価公示価格 よくある質問
愛媛県今治市しまなみヒルズ８番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。