愛媛県今治市湊町２丁目丙８９番１外の公示地価
愛媛県今治市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,900円/㎡
坪単価:
85,600円/坪
変動率:
1.5%
湊町の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,900円/㎡は、今治市の平均（約41,761円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。今治市内32地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
25900円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県今治市湊町２丁目丙８９番１外
アクセス
今治駅から3,200m
前面道路
8.9m
面積
161㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 25900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 今治-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 今治 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 8.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模漁家住宅が多い漁港に面した住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県今治市湊町２丁目丙８９番１外の地価動向
愛媛県今治市湊町２丁目丙８９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,900円/㎡（坪単価85,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の56,800円/㎡（坪単価187,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,900円/㎡（坪単価85,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2025年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2024年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2023年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2022年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2021年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2020年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2019年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2018年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2017年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2016年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2015年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2014年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2011年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2010年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2009年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2008年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2007年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2006年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2005年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2004年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2003年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2002年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
1996年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
1995年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
愛媛県今治市湊町２丁目丙８９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は今治駅（3,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは今治警察署近見駐在所（警察署・交番・約440m）です。バス停は最寄り約90mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
今治警察署近見駐在所
警察署・交番 • 440m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県今治市大新田町５丁目２４２番６ | 741m | 40,100円/㎡ | 132,600円/坪 | 0.0% | 今治駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市大正町６丁目３６５番４３ | 1.8km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | -0.6% | 今治駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市宮下町１丁目甲１５９２番６ | 2.3km | 45,900円/㎡ | 151,700円/坪 | 0.0% | 今治駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市南大門町３丁目１番９ | 2.4km | 67,300円/㎡ | 222,500円/坪 | 0.0% | 今治駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市波止浜字赤崎１０番６８ | 2.4km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | 0.0% | 波止浜駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県今治市湊町２丁目丙８９番１外の地価公示価格 よくある質問
愛媛県今治市湊町２丁目丙８９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。