愛媛県伊予郡松前町大字出作字宮ノ東２９４番４の基準地価
愛媛県松前町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
41,000円/㎡
坪単価:
135,500円/坪
変動率:
0.3%
大字出作字宮ノ東の地価は伊予郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,000円/㎡は、伊予郡の平均（約50,425円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。伊予郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県伊予郡松前町大字出作字宮ノ東２９４番４
アクセス
北伊予駅から400m
前面道路
45m
面積
286㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 41000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松前-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北伊予 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県伊予郡松前町大字出作字宮ノ東２９４番４の地価動向
愛媛県伊予郡松前町大字出作字宮ノ東２９４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,000円/㎡（坪単価135,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の63,700円/㎡（坪単価210,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.13%となっています。
年別価格データ
2025年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2024年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2023年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2022年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2021年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2020年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2019年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2018年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2017年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2016年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2015年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2014年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2011年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2010年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2009年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2008年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2007年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2006年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2005年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2004年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2003年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2002年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
愛媛県伊予郡松前町大字出作字宮ノ東２９４番４周辺のエリア概要
最寄り駅は北伊予駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県伊予郡松前町大字筒井字北内開２８２番１１ | 4.4km | 69,700円/㎡ | 230,400円/坪 | 1.0% | 松前駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予郡松前町大字筒井字義農１３２０番８ | 4.5km | 65,300円/㎡ | 215,900円/坪 | -0.3% | 松前駅(120m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予郡松前町大字北川原字塩屋西１１０５番１外１筆 | 5.7km | 25,700円/㎡ | 85,000円/坪 | 0.0% | 松前駅(2,500m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
愛媛県伊予郡松前町大字出作字宮ノ東２９４番４の基準地価 よくある質問
愛媛県伊予郡松前町大字出作字宮ノ東２９４番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。