愛媛県新居浜市徳常町甲５９０番４の公示地価
愛媛県新居浜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,100円/㎡
坪単価:
172,200円/坪
変動率:
0.8%
徳常町甲の地価は新居浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,100円/㎡は、新居浜市の平均（約41,925円/㎡）の約1.2倍です。新居浜市内28地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52100円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県新居浜市徳常町甲５９０番４
アクセス
新居浜駅から2,500m
前面道路
8.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新居浜5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新居浜 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模店舗、医院等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県新居浜市徳常町甲５９０番４の地価動向
愛媛県新居浜市徳常町甲５９０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,100円/㎡（坪単価172,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の52,100円/㎡（坪単価172,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2025年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2024年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2023年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2022年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2021年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2020年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2019年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2018年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2017年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2016年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2015年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2014年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2011年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2010年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2009年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2008年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2007年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2006年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2005年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2004年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2003年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2002年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1996年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1995年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
愛媛県新居浜市徳常町甲５９０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は新居浜駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設5件があります。最寄りはフジ（スーパーマーケット・約338m）です。バス停は最寄り約211mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フジ
スーパーマーケット • 338m
マルナカ
スーパーマーケット • 435m
新居浜警察署中央交番
警察署・交番 • 97m
新居浜泉宮郵便局
郵便局 • 352m
新居浜若水郵便局
郵便局 • 395m
しんすか郵便局
郵便局 • 414m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県新居浜市若水町１丁目甲５３５番１０ | 367m | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | -1.1% | 新居浜駅(3,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市繁本町甲７２０番９ | 512m | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | -1.0% | 新居浜駅(2,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市新須賀町２丁目甲４７４番５ | 746m | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | -0.5% | 新居浜駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市一宮町２丁目甲８５６番６ | 847m | 61,600円/㎡ | 203,600円/坪 | 0.2% | 新居浜駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市菊本町２丁目甲７７９番７外 | 1.0km | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | -1.0% | 新居浜駅(3,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛媛県新居浜市徳常町甲５９０番４の地価公示価格 よくある質問
愛媛県新居浜市徳常町甲５９０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。