愛媛県宇和島市朝日町２丁目４０５番の基準地価
愛媛県宇和島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
63,100円/㎡
坪単価:
208,600円/坪
変動率:
1.6%
朝日町の地価は宇和島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,100円/㎡は、宇和島市の平均（約131,331円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。宇和島市内24地点中2位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
63100円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県宇和島市朝日町２丁目４０５番
アクセス
宇和島駅から780m
前面道路
120m
面積
119㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 63100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇和島5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇和島 |
| 駅からの距離 | 780m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 12.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県宇和島市朝日町２丁目４０５番の地価動向
愛媛県宇和島市朝日町２丁目４０５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,100円/㎡（坪単価208,600円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の85,600円/㎡（坪単価283,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の63,100円/㎡（坪単価208,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2024年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2023年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2022年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2021年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2020年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2019年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2018年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2017年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2016年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2015年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2014年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
愛媛県宇和島市朝日町２丁目４０５番周辺のエリア概要
最寄り駅は宇和島駅（780m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県宇和島市住吉町２丁目２２９番 | 388m | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | -1.6% | 宇和島駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県宇和島市和霊東町３丁目７３０番３６ | 1.1km | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | -0.6% | 宇和島駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県宇和島市泉町２丁目甲８３２番９外１筆 | 1.2km | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | -0.6% | 北宇和島駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県宇和島市大浦甲１７４１番１４ | 1.9km | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | -3.2% | 宇和島駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県宇和島市夏目町１丁目甲２７８番８ | 2.2km | 48,100円/㎡ | 159,000円/坪 | -1.4% | 宇和島駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県宇和島市朝日町２丁目４０５番の基準地価 よくある質問
愛媛県宇和島市朝日町２丁目４０５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。