愛媛県宇和島市吉田町鶴間字蒲田新２２番８の基準地価
愛媛県宇和島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
21,800円/㎡
坪単価:
72,100円/坪
変動率:
2.7%
吉田町鶴間字蒲田新の地価は宇和島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,800円/㎡は、宇和島市の平均（約33,317円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。宇和島市内25地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21800円/㎡
前年比:
-2.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県宇和島市吉田町鶴間字蒲田新２２番８
アクセス
伊予吉田駅から1,700m
前面道路
4.0m
面積
160㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 21800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇和島-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予吉田 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県宇和島市吉田町鶴間字蒲田新２２番８の地価動向
愛媛県宇和島市吉田町鶴間字蒲田新２２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,800円/㎡（坪単価72,100円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の26,800円/㎡（坪単価88,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-2.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2025年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2024年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2023年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2022年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2021年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2020年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2019年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2018年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
愛媛県宇和島市吉田町鶴間字蒲田新２２番８周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予吉田駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県宇和島市吉田町本町字本町１５番 | 787m | 27,200円/㎡ | 89,900円/坪 | -2.5% | 伊予吉田駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県宇和島市吉田町河内字東蓮寺谷甲１８１番１ | 1.8km | 8,820円/㎡ | 29,200円/坪 | -2.3% | 立間駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県宇和島市吉田町浅川字東１８２番１ | 2.1km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -3.2% | 伊予吉田駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県宇和島市大浦甲１７４１番１４ | 4.8km | 26,100円/㎡ | 86,300円/坪 | -3.3% | 宇和島駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県宇和島市三間町則１７８２番 | 5.5km | 9,710円/㎡ | 32,100円/坪 | -1.9% | 務田駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県宇和島市吉田町鶴間字蒲田新２２番８の基準地価 よくある質問
愛媛県宇和島市吉田町鶴間字蒲田新２２番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。