愛媛県宇和島市三間町戸雁７４０番外２筆の基準地価

愛媛県宇和島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,100円/㎡

坪単価:

63,100円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 宇和島-11

三間町戸雁の地価は宇和島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,100円/㎡は、宇和島市の平均（約33,317円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。宇和島市内25地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19100円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県宇和島市三間町戸雁７４０番外２筆

アクセス

伊予宮野下駅から800m

前面道路

6.3m

面積

594㎡

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詳細情報

基準地価	19100円/㎡
標準地・基準地コード	宇和島-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予宮野下
駅からの距離	800m
前面道路幅員	6.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県宇和島市三間町戸雁７４０番外２筆の地価動向

愛媛県宇和島市三間町戸雁７４０番外２筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,100円/㎡（坪単価63,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.04%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2025年

-2.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2024年

-2.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2023年

-1.9%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2022年

-1.9%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2021年

-1.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2020年

-2.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2019年

-2.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2018年

-2.2%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2017年

-3.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2016年

-2.9%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2015年

-2.8%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2014年

-8.1%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2011年

-3.9%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2010年

-2.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2009年

-1.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2008年

-1.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2007年

-1.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2006年

-1.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2005年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2004年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2003年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2002年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

愛媛県宇和島市三間町戸雁７４０番外２筆周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予宮野下駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県宇和島市三間町宮野下６３６番	592m	26,700円/㎡	88,300円/坪	-0.7%	伊予宮野下駅(240m)	商業地	店舗	詳細
愛媛県宇和島市三間町宮野下３６５番１	740m	23,200円/㎡	76,700円/坪	-1.7%	伊予宮野下駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県宇和島市三間町迫目５３番１外２筆	934m	21,500円/㎡	71,100円/坪	-1.4%	務田駅(380m)	工業地	工場	詳細
愛媛県宇和島市三間町則１７８２番	2.1km	9,710円/㎡	32,100円/坪	-1.9%	務田駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県宇和島市吉田町本町字本町１５番	5.9km	27,200円/㎡	89,900円/坪	-2.5%	伊予吉田駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細