愛媛県八幡浜市古町２丁目６５１番４の公示地価
愛媛県八幡浜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,300円/㎡
坪単価:
186,100円/坪
変動率:
0.7%
古町の地価は八幡浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,300円/㎡は、八幡浜市の平均（約53,286円/㎡）の約1.1倍です。八幡浜市内7地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
56300円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県八幡浜市古町２丁目６５１番４
アクセス
八幡浜駅から920m
前面道路
6.0m
面積
126㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 56300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八幡浜-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡浜 |
| 駅からの距離 | 920m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅、小工場等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県八幡浜市古町２丁目６５１番４の地価動向
愛媛県八幡浜市古町２丁目６５１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,300円/㎡（坪単価186,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の56,300円/㎡（坪単価186,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2025年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2024年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2023年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2022年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2021年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2020年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2019年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2018年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2017年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2016年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2015年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2014年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2011年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2010年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2009年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2008年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2007年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2006年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2005年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2004年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2003年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2002年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1996年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
1995年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
愛媛県八幡浜市古町２丁目６５１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡浜駅（920m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはFUJI（スーパーマーケット・約398m）です。バス停は最寄り約225mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
FUJI
スーパーマーケット • 398m
市立松蔭小学校
小学校 • 297m
八幡浜警察署
警察署・交番 • 388m
八幡浜郵便局
郵便局 • 434m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県八幡浜市矢野町１丁目１２１５番１ | 492m | 80,300円/㎡ | 265,500円/坪 | -0.9% | 八幡浜駅(450m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市新町１丁目１４６９番３３ | 739m | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | -1.8% | 八幡浜駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市朝潮橋１５９０番９ | 1.2km | 79,200円/㎡ | 261,800円/坪 | -1.0% | 八幡浜駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市松柏丙５６０番１ | 1.5km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | -1.2% | 八幡浜駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市保内町川之石１番耕地２３６番１４６ | 3.8km | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | -2.3% | 八幡浜駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県八幡浜市古町２丁目６５１番４の地価公示価格 よくある質問
愛媛県八幡浜市古町２丁目６５１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。