遠敷（小浜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福井県小浜市遠敷の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
33,000円/㎡
坪単価 約109,100円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
実勢 土地 坪単価（2009年）
約99,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
遠敷の地価は小浜市で高い？町名別の平均・順位で比較
小浜市内の町名別順位
1位/ 1町
遠敷の平均
33,000円/㎡
坪単価 約109,100円/坪
小浜市の調査地点平均
38,575円/㎡
遠敷はその約0.9倍
遠敷の地価は、小浜市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では小浜市内1町中1位です。小浜市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
遠敷の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2009年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2009年 | — | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
遠敷の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 180万円 | 10,588円/㎡ | 35,000円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 360万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 1974年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 490㎡ | 750万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 600万円 | 23,077円/㎡ | 76,300円/坪 | 1974年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,000万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2000年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 910㎡ | 3,700万円 | 40,659円/㎡ | 134,400円/坪 | 1983年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 730㎡ | 13,000万円 | 178,082円/㎡ | 588,700円/坪 | 2023年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 420万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 1,500万円 | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 1992年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 780万円 | 31,200円/㎡ | 103,100円/坪 | 1992年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2009年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
遠敷の調査地点マップ
遠敷の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県小浜市遠敷５丁目２０３番１外基準地 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 東小浜（370m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
遠敷の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。遠敷の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。