気山（若狭町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福井県若狭町気山の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,600円/㎡
坪単価 約31,700円/坪
前年比（町内平均）
-2.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
気山の地価は若狭町で高い？町名別の平均・順位で比較
若狭町内の町名別順位
1位/ 1町
気山の平均
9,600円/㎡
坪単価 約31,700円/坪
若狭町の調査地点平均
15,595円/㎡
気山はその約0.6倍
気山の地価は、若狭町の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では若狭町内1町中1位です。若狭町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
気山の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 710㎡ | 250万円 | 3,521円/㎡ | 11,600円/坪 | 1977年 |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 190㎡ | 150万円 | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | — |
| 2016年Q3 | 宅地(土地) | 410㎡ | 180万円 | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 300万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | 1981年 |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 290㎡ | 750万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2014年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 690万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2014年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 690万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地) | 320㎡ | 300万円 | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | — |
| 2009年Q1 | 宅地(土地) | 220㎡ | 510万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
気山の調査地点マップ
気山の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県三方上中郡若狭町気山２２８号五市１３番２基準地 | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | -2.0% | 住宅地 | 気山（500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
気山の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。気山の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。