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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福井県若狭町 公示地価平均は 20,475円/㎡（坪 67,700円、前年比 -1.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
若狭町の地価公示価格の注目地点
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若狭町の年間地価公示価格推移
若狭町の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
若狭町の地価動向
福井県若狭町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,475円/㎡（坪単価67,700円）で、 前年比-1.7%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の33,425円/㎡（坪単価110,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,475円/㎡（坪単価67,700円）でした。 21年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.82%となっています。 下落トレンドが21年続いており、直近10年間の年平均成長率も-2.82%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥20,475 /㎡
坪単価 67,700円/坪
地点数: 4箇所
2025年（令和7年）
¥20,825 /㎡
坪単価 68,800円/坪
地点数: 4箇所
2024年（令和6年）
¥21,325 /㎡
坪単価 70,500円/坪
地点数: 4箇所
2023年（令和5年）
¥21,900 /㎡
坪単価 72,400円/坪
地点数: 4箇所
若狭町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 20,475円/㎡ | 67,700円/坪 | -1.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 12,342円/㎡ | 40,800円/坪 | -2.6% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 20,825円/㎡ | 68,800円/坪 | -2.4% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 12,692円/㎡ | 42,000円/坪 | -2.4% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 21,325円/㎡ | 70,500円/坪 | -2.7% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 13,025円/㎡ | 43,100円/坪 | -3.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 21,900円/㎡ | 72,400円/坪 | -2.8% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 13,450円/㎡ | 44,500円/坪 | -3.5% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
若狭町の基準地 価格上位6地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福井県三方上中郡若狭町三方４０号馬場１５番１ | 18,200円/㎡ | -3.2% | 商業地 |
| 福井県三方上中郡若狭町井ノ口３６号加福六２８番４ | 17,800円/㎡ | -3.3% | 商業地 |
| 福井県三方上中郡若狭町大鳥羽２５号中村１番３外 | 10,000円/㎡ | -3.8% | 住宅地 |
| 福井県三方上中郡若狭町横渡６号須波野１番２ | 9,900円/㎡ | -2.0% | 住宅地 |
| 福井県三方上中郡若狭町気山２２８号五市１３番２ | 9,600円/㎡ | -2.0% | 住宅地 |
| 福井県三方上中郡若狭町熊川２１号上ノ段１０番外 | 8,550円/㎡ | -1.2% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
若狭町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
若狭町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2024年・5件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約29.7%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 20,475円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 20,825円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 21,325円/㎡ | 15,000円/㎡ | -29.7% |
| 2023年 | 21,900円/㎡ | 16,900円/㎡ | -22.8% |
| 2022年 | 22,525円/㎡ | 23,800円/㎡ | +5.7% |
| 2021年 | 23,275円/㎡ | 5,250円/㎡ | -77.4% |
| 2020年 | 24,075円/㎡ | 8,160円/㎡ | -66.1% |
| 2019年 | 24,925円/㎡ | 5,730円/㎡ | -77% |
| 2018年 | 25,725円/㎡ | 11,100円/㎡ | -56.9% |
| 2017年 | 26,475円/㎡ | 9,460円/㎡ | -64.3% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
若狭町の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
若狭町の公示地価に関するよくある質問
若狭町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県三方上中郡若狭町館川１号館川１番２０ | 22,200 | 73,400円/坪 | 11,100 | -0.9% | 三方駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 福井県三方上中郡若狭町井ノ口３６号加福六７番９外 | 21,600 | 71,400円/坪 | 10,800 | -1.8% | 上中駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 福井県三方上中郡若狭町鳥浜４９号村上３１番４外 | 21,400 | 70,700円/坪 | 10,700 | -1.8% | 三方駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 福井県三方上中郡若狭町市場１８号東荒堀５番６外 | 16,700 | 55,200円/坪 | 8,350 | -2.3% | 上中駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
若狭町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
若狭町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
若狭町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。