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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福井県高浜町 公示地価平均は 37,633円/㎡（坪 124,400円、前年比 -1.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
高浜町の地価公示価格の注目地点
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高浜町の年間地価公示価格推移
高浜町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高浜町の地価動向
福井県高浜町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,633円/㎡（坪単価124,400円）で、 前年比-1.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の37,633円/㎡（坪単価124,400円）でした。 27年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.85%となっています。 緩やかな下落トレンドが27年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.85%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥37,633 /㎡
坪単価 124,400円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥38,000 /㎡
坪単価 125,600円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥38,433 /㎡
坪単価 127,100円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥39,000 /㎡
坪単価 128,900円/坪
地点数: 3箇所
高浜町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 37,633円/㎡ | 124,400円/坪 | -1.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 38,440円/㎡ | 127,100円/坪 | -1.0% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | -1.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 38,820円/㎡ | 128,300円/坪 | -1.1% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 38,433円/㎡ | 127,100円/坪 | -1.5% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 39,220円/㎡ | 129,700円/坪 | -1.2% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | -1.8% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 39,700円/㎡ | 131,200円/坪 | -1.5% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
高浜町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福井県大飯郡高浜町宮崎７７字西丁田１３番１外 | 50,500円/㎡ | -0.6% | 商業地 |
| 福井県大飯郡高浜町宮崎８８字中見寺下１４番８ | 41,200円/㎡ | -0.5% | 住宅地 |
| 福井県大飯郡高浜町青戸２字海端１番６２ | 36,000円/㎡ | -0.3% | 住宅地 |
| 福井県大飯郡高浜町三明１字東三明２３番４外 | 35,500円/㎡ | -2.7% | 商業地 |
| 福井県大飯郡高浜町宮崎３８字石塚１３番１外 | 29,000円/㎡ | -1.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
高浜町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
高浜町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2025年・6件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約39.5%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37,633円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 38,000円/㎡ | 23,000円/㎡ | -39.5% |
| 2024年 | 38,433円/㎡ | 32,500円/㎡ | -15.4% |
| 2023年 | 39,000円/㎡ | 26,000円/㎡ | -33.3% |
| 2022年 | 39,700円/㎡ | 17,000円/㎡ | -57.2% |
| 2021年 | 40,700円/㎡ | 17,500円/㎡ | -57% |
| 2020年 | 41,800円/㎡ | 21,400円/㎡ | -48.8% |
| 2019年 | 42,833円/㎡ | 24,700円/㎡ | -42.3% |
| 2018年 | 43,767円/㎡ | 27,700円/㎡ | -36.7% |
| 2017年 | 44,500円/㎡ | 20,900円/㎡ | -53% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
高浜町の地価公示価格マップ
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高浜町の公示地価に関するよくある質問
高浜町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
高浜町の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種中高層住居専用地域）で、平均容積率は200%です。
高浜町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県大飯郡高浜町宮崎７３字島崎８番７ | 44,900 | 148,400円/坪 | 22,450 | -1.3% | 若狭高浜駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 福井県大飯郡高浜町宮崎７４字島ノ内８番８ | 41,100 | 135,900円/坪 | 20,550 | -0.5% | 若狭高浜駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福井県大飯郡高浜町和田１１１字地蔵筋４番 | 26,900 | 88,900円/坪 | 13,450 | -1.1% | 若狭和田駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
高浜町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
高浜町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
高浜町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。