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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福井県坂井市 公示地価平均は 28,200円/㎡（坪 93,200円、前年比 -0.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
坂井市の地価公示価格の注目地点
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坂井市の年間地価公示価格推移
坂井市の地価公示価格の平均価格推移（2007年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
坂井市の地価動向
福井県坂井市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,200円/㎡（坪単価93,200円）で、 前年比-0.4%となっています。 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の49,992円/㎡（坪単価165,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）でした。 20年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.12%となっています。 緩やかな下落トレンドが20年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.12%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥28,200 /㎡
坪単価 93,200円/坪
地点数: 11箇所
2025年（令和7年）
¥28,200 /㎡
坪単価 93,200円/坪
地点数: 11箇所
2024年（令和6年）
¥28,300 /㎡
坪単価 93,600円/坪
地点数: 11箇所
2023年（令和5年）
¥28,545 /㎡
坪単価 94,400円/坪
地点数: 11箇所
坂井市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | -0.4% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -0.2% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | -0.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 26,037円/㎡ | 86,100円/坪 | -0.4% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | -1.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 26,111円/㎡ | 86,300円/坪 | -0.6% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 28,545円/㎡ | 94,400円/坪 | -1.1% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 26,226円/㎡ | 86,700円/坪 | -1.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
坂井市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福井県坂井市春江町江留下屋敷１０９番１ | 49,000円/㎡ | +1.0% | 商業地 |
| 福井県坂井市丸岡町一本田中３４字末延５３番１外 | 37,300円/㎡ | -0.8% | 商業地 |
| 福井県坂井市春江町いちい野５１２番 | 33,500円/㎡ | +3.1% | 住宅地 |
| 福井県坂井市坂井町下新庄１５字名代１番外 | 31,100円/㎡ | -0.3% | 商業地 |
| 福井県坂井市三国町三国東６丁目８１０番４外 | 30,500円/㎡ | -1.0% | 商業地 |
| 福井県坂井市春江町西太郎丸４字上杵橋４０番３７ | 29,500円/㎡ | +1.0% | 住宅地 |
| 福井県坂井市丸岡町新九頭竜２丁目６６番 | 29,300円/㎡ | +1.0% | 住宅地 |
| 福井県坂井市三国町緑ケ丘４丁目１２１０番３６ | 28,500円/㎡ | -2.4% | 住宅地 |
| 福井県坂井市坂井町長畑２３字堰ノ上１７番３外 | 26,400円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 福井県坂井市三国町三国東２丁目１４１番 | 26,000円/㎡ | -1.1% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
坂井市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
坂井市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2025年・92件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約19.5%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 28,200円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 28,200円/㎡ | 22,700円/㎡ | -19.5% |
| 2024年 | 28,300円/㎡ | 24,000円/㎡ | -15.2% |
| 2023年 | 28,545円/㎡ | 23,400円/㎡ | -18% |
| 2022年 | 28,836円/㎡ | 18,300円/㎡ | -36.5% |
| 2021年 | 29,273円/㎡ | 22,700円/㎡ | -22.5% |
| 2020年 | 29,700円/㎡ | 20,700円/㎡ | -30.3% |
| 2019年 | 30,191円/㎡ | 24,200円/㎡ | -19.8% |
| 2018年 | 30,700円/㎡ | 24,700円/㎡ | -19.5% |
| 2017年 | 31,209円/㎡ | 23,100円/㎡ | -26% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計254件）
坪単価の中央値は50坪〜が最も高く（約8.1万円/坪）、30〜40坪は約47%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
坂井市の地価公示価格マップ
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坂井市の公示地価に関するよくある質問
坂井市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
坂井市の調査地点11地点のうち、用途地域は住居系が64%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は204%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は29,700円/㎡、徒歩10分超は29,500円/㎡と、駅距離による価格差は小さめです。
坂井市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県坂井市春江町江留下屋敷１２０番２ | 36,100 | 119,300円/坪 | 18,050 | 2.0% | 春江駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福井県坂井市春江町為国幸１１番１１ | 34,600 | 114,400円/坪 | 17,300 | 1.2% | 春江駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 福井県坂井市春江町江留上大和３番１外 | 34,300 | 113,400円/坪 | 17,150 | 2.1% | 春江駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福井県坂井市丸岡町今福１３字３１番２外 | 31,000 | 102,500円/坪 | 15,500 | 1.0% | 丸岡駅（約4.3km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福井県坂井市坂井町新庄２丁目３２１番 | 30,500 | 100,800円/坪 | 38,125 | 2.7% | 丸岡駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福井県坂井市坂井町上新庄５２字堰ノ上１３番１ | 29,000 | 95,900円/坪 | 14,500 | 0.0% | 丸岡駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 福井県坂井市丸岡町谷町１丁目１９番 | 28,300 | 93,600円/坪 | 7,075 | -0.7% | 丸岡駅（約4.2km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福井県坂井市三国町北本町１丁目６９番１外 | 25,500 | 84,300円/坪 | 6,375 | -5.2% | 三国駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福井県坂井市丸岡町城北３丁目３１番 | 24,400 | 80,700円/坪 | 30,500 | -0.4% | 丸岡駅（約4.4km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福井県坂井市三国町新宿１丁目６１７番 | 20,800 | 68,800円/坪 | 26,000 | -2.3% | 三国港駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福井県坂井市三国町神明２丁目１２番 | 15,700 | 51,900円/坪 | 7,850 | -4.3% | 三国駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
坂井市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
坂井市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
坂井市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。