坂井町上新庄（坂井市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の福井県坂井市坂井町上新庄の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
坂井町上新庄の地価は坂井市で高い？町名別の平均・順位で比較
坂井町上新庄の地価は、坂井市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では坂井市内10町中4位です。坂井市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
坂井町上新庄の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 29,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 29,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 29,000円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 29,100円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 29,600円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 30,000円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 30,400円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 30,700円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 31,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 31,200円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
坂井町上新庄の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 490㎡ | 1,200万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 500㎡ | 700万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 1,600万円 | 35,556円/㎡ | 117,500円/坪 | 1973年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 410㎡ | 940万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 210万円 | 7,241円/㎡ | 23,900円/坪 | 1974年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 175㎡ | 100万円 | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 280㎡ | 530万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 240万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 790㎡ | 720万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 260㎡ | 530万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
坂井町上新庄の公示地価 推移（町内標準地平均）
2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福井県坂井市坂井町上新庄の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,000円/㎡（坪単価95,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.81%となっています。
坂井町上新庄の調査地点マップ
坂井町上新庄の周辺環境・生活施設
坂井町上新庄の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、郵便局1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は丸岡駅（100m）です。
- 坂井郵便局郵便局・約156m
- 市立東十郷小学校小学校・約171m
- 東十郷幼稚園幼稚園・約210m
- 坂井乳児保育所幼稚園・約351m
- 坂井中央保育所幼稚園・約376m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
坂井町上新庄の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県坂井市坂井町上新庄５２字堰ノ上１３番１ | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | +0.0% | 商業地 | 丸岡（100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
坂井町上新庄の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。坂井町上新庄の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。