引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福井県勝山市 公示地価平均は 17,480円/㎡（坪 57,800円、前年比 -2.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
勝山市の地価公示価格の注目地点
勝山市の地価公示価格ランキング
勝山市の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
勝山市の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
勝山市の年間地価公示価格推移
勝山市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
勝山市の地価動向
福井県勝山市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,480円/㎡（坪単価57,800円）で、 前年比-2.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の61,700円/㎡（坪単価204,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,480円/㎡（坪単価57,800円）でした。 28年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.81%となっています。 緩やかな下落トレンドが28年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.81%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥17,480 /㎡
坪単価 57,800円/坪
地点数: 5箇所
2025年（令和7年）
¥17,840 /㎡
坪単価 59,000円/坪
地点数: 5箇所
2024年（令和6年）
¥18,120 /㎡
坪単価 59,900円/坪
地点数: 5箇所
2023年（令和5年）
¥18,420 /㎡
坪単価 60,900円/坪
地点数: 5箇所
勝山市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 17,480円/㎡ | 57,800円/坪 | -2.1% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -2.1% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 17,840円/㎡ | 59,000円/坪 | -1.6% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 17,450円/㎡ | 57,700円/坪 | -2.1% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 18,120円/㎡ | 59,900円/坪 | -1.7% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 17,817円/㎡ | 58,900円/坪 | -2.2% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 18,420円/㎡ | 60,900円/坪 | -1.9% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 18,217円/㎡ | 60,200円/坪 | -2.6% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
勝山市の基準地 価格上位6地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福井県勝山市元町１丁目６４６番外 | 26,600円/㎡ | -2.6% | 商業地 |
| 福井県勝山市郡町３丁目３０７番 | 21,500円/㎡ | -0.5% | 商業地 |
| 福井県勝山市旭町２丁目４１７番１外 | 15,600円/㎡ | -1.9% | 住宅地 |
| 福井県勝山市郡町１丁目１９４番内 | 13,400円/㎡ | -2.2% | 住宅地 |
| 福井県勝山市元町２丁目１００２番５ | 13,000円/㎡ | -3.0% | 住宅地 |
| 福井県勝山市長山町２丁目７３２番７ | 12,500円/㎡ | -2.3% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
勝山市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
勝山市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2025年・10件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約41.7%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17,480円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 17,840円/㎡ | 10,400円/㎡ | -41.7% |
| 2024年 | 18,120円/㎡ | 9,340円/㎡ | -48.5% |
| 2023年 | 18,420円/㎡ | 14,300円/㎡ | -22.4% |
| 2022年 | 18,780円/㎡ | 9,300円/㎡ | -50.5% |
| 2021年 | 19,120円/㎡ | 10,600円/㎡ | -44.6% |
| 2020年 | 19,420円/㎡ | 5,910円/㎡ | -69.6% |
| 2019年 | 19,820円/㎡ | 11,900円/㎡ | -40% |
| 2018年 | 20,180円/㎡ | 12,800円/㎡ | -36.6% |
| 2017年 | 20,600円/㎡ | 13,300円/㎡ | -35.4% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
勝山市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
勝山市の公示地価に関するよくある質問
勝山市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
勝山市の調査地点5地点のうち、用途地域は住居系が60%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は220%です。
勝山市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県勝山市元町１丁目９１８番 | 26,200 | 86,600円/坪 | 8,733 | -2.6% | 勝山駅（徒歩13分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 福井県勝山市荒土町新保６字大仏１０３番 | 20,000 | 66,100円/坪 | 10,000 | 0.0% | 勝山駅（約3.0km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福井県勝山市昭和町１丁目５１２番５ | 14,700 | 48,600円/坪 | 7,350 | -2.6% | 勝山駅（徒歩23分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福井県勝山市芳野町２丁目２１２２番 | 13,600 | 45,000円/坪 | 6,800 | -2.9% | 勝山駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福井県勝山市元町３丁目８２１番７ | 12,900 | 42,600円/坪 | 6,450 | -2.3% | 勝山駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
勝山市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
勝山市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。