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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福井県美浜町 公示地価平均は 18,633円/㎡（坪 61,600円、前年比 -1.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
美浜町の地価公示価格の注目地点
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美浜町の年間地価公示価格推移
美浜町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
美浜町の地価動向
福井県美浜町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,633円/㎡（坪単価61,600円）で、 前年比-1.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,800円/㎡（坪単価58,800円）でした。 25年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.81%となっています。 緩やかな下落トレンドが25年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.81%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥18,633 /㎡
坪単価 61,600円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥17,800 /㎡
坪単価 58,800円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥17,967 /㎡
坪単価 59,400円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥18,167 /㎡
坪単価 60,100円/坪
地点数: 3箇所
美浜町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 18,633円/㎡ | 61,600円/坪 | -1.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 15,820円/㎡ | 52,300円/坪 | -2.6% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 17,800円/㎡ | 58,800円/坪 | -1.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 16,260円/㎡ | 53,800円/坪 | -1.5% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 17,967円/㎡ | 59,400円/坪 | -1.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -2.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 18,167円/㎡ | 60,100円/坪 | -2.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 16,860円/㎡ | 55,700円/坪 | -2.9% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
美浜町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福井県三方郡美浜町木野２１号島田２番２ | 22,500円/㎡ | -3.4% | 商業地 |
| 福井県三方郡美浜町河原市１５号大道ノ下７番３外 | 17,600円/㎡ | -2.2% | 商業地 |
| 福井県三方郡美浜町郷市２７号早稲田４番 | 15,000円/㎡ | -2.6% | 住宅地 |
| 福井県三方郡美浜町河原市１５号大道ノ下２７番４ | 12,800円/㎡ | -1.5% | 住宅地 |
| 福井県三方郡美浜町佐田７１号中ノ庄４番１ | 11,200円/㎡ | -3.4% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
美浜町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
美浜町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2024年・7件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約49.4%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,633円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 17,800円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 17,967円/㎡ | 9,090円/㎡ | -49.4% |
| 2023年 | 18,167円/㎡ | 10,200円/㎡ | -43.9% |
| 2022年 | 18,600円/㎡ | 7,370円/㎡ | -60.4% |
| 2021年 | 19,133円/㎡ | 11,800円/㎡ | -38.3% |
| 2020年 | 19,800円/㎡ | 13,400円/㎡ | -32.3% |
| 2019年 | 20,467円/㎡ | 22,300円/㎡ | +9% |
| 2018年 | 21,167円/㎡ | 19,000円/㎡ | -10.2% |
| 2017年 | 21,967円/㎡ | 14,400円/㎡ | -34.4% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
美浜町の地価公示価格マップ
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美浜町の公示地価に関するよくある質問
美浜町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
美浜町の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が100%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は200%です。
美浜町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県三方郡美浜町郷市１３号横田６番１外 | 27,000 | 89,300円/坪 | 13,500 | - | 美浜駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福井県三方郡美浜町久々子４８号橋本浜２番１ | 15,200 | 50,200円/坪 | 7,600 | -1.3% | 美浜駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福井県三方郡美浜町南市１０号長塚２１番 | 13,700 | 45,300円/坪 | 6,850 | -2.1% | 美浜駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
美浜町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
美浜町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
美浜町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。