福岡県福岡市東区高美台４丁目７３番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

103,000円/㎡

坪単価:

340,500円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 福岡東-9

地価サマリー

地価公示価格

103000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市東区高美台４丁目７３番

アクセス

福工大前駅から1,400m

前面道路

80m

面積

245㎡

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詳細情報

地価公示価格	103000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡東-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福工大前
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市東区高美台４丁目７３番の地価動向

福岡県福岡市東区高美台４丁目７３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の68,400円/㎡（坪単価226,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.81%となっています。

年別価格データ

2026年

11.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2024年

9.2%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2023年

5.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2022年

4.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2021年

2.4%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2020年

4.3%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2019年

1.5%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2018年

0.4%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2017年

0.3%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2016年

0.6%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2015年

3.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2012年

-1.3%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2011年

-1.7%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2010年

-6.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2008年

-0.8%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2007年

-1.0%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2006年

-2.5%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2005年

-6.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2004年

-23.4%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2000年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1999年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1998年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

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