福岡県北九州市門司区栄町２４８番の公示地価
福岡県門司区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+1.7%
栄町の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価118,000円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約1.3倍です。北九州市内235地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
118000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福岡県北九州市門司区栄町２４８番
アクセス
門司港駅から670m
前面道路
30.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州門司5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 門司港 |
| 駅からの距離 | 670m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模店舗の中にスーパーも見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市門司区栄町２４８番の地価動向
福岡県北九州市門司区栄町２４８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2025年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2024年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2023年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2022年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2021年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
福岡県北九州市門司区栄町２４８番周辺のエリア概要
最寄り駅は門司港駅（670m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは市立門司海青小学校（小学校・約308m）です。バス停は最寄り約150mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立門司海青小学校
小学校 • 308m
清滝保育所
幼稚園 • 347m
北九州市立国際友好記念図書館
図書館 • 415m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市門司区栄町５番 | 235m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 1.4% | 門司港駅(350m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区東本町１丁目２番２０外 | 295m | 70,700円/㎡ | 233,700円/坪 | 0.3% | 門司港駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区庄司町７番８ | 300m | 59,600円/㎡ | 197,000円/坪 | -0.2% | 門司港駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区浜町４０番外 | 334m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 1.7% | 門司港駅(750m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区東門司２丁目１９５４番３ | 631m | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | -0.7% | 門司港駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市門司区栄町２４８番の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市門司区栄町２４８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。