福岡県北九州市若松区下原町４番３の公示地価
福岡県若松区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,100円/㎡
坪単価:
165,600円/坪
変動率:
0.3%
下原町の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,100円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中153位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
福岡県北九州市若松区下原町４番３
アクセス
若松駅から2,500m
前面道路
20.0m
面積
312㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 50100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州若松5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 若松 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅、医院等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市若松区下原町４番３の地価動向
福岡県北九州市若松区下原町４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,100円/㎡（坪単価165,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の50,100円/㎡（坪単価165,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2025年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2024年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2023年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
福岡県北九州市若松区下原町４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は若松駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件・公共施設1件があります。最寄りは原町乳児保育所（幼稚園・約153m）です。
周辺施設情報（半径500m）
原町乳児保育所
幼稚園 • 153m
市立小石小学校
小学校 • 206m
小石幼稚園
幼稚園 • 228m
小石保育所
幼稚園 • 283m
ほか1件
若松小石郵便局
郵便局 • 29m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市若松区西小石町２番１１ | 263m | 43,900円/㎡ | 145,100円/坪 | -0.2% | 若松駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市若松区上原町１２番１５ | 294m | 45,600円/㎡ | 150,700円/坪 | - | 若松駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市若松区宮前町８番２２ | 365m | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | -0.6% | 若松駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市若松区深町１丁目６番１５ | 795m | 45,400円/㎡ | 150,100円/坪 | -0.4% | 若松駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市若松区東畑町７番１８ | 993m | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | -0.9% | 若松駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市若松区下原町４番３の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市若松区下原町４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。