福岡県北九州市八幡西区夕原町４番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

32,200円/㎡

坪単価:

106,400円/坪

変動率:

+8.4%

標準地番号: 北九州八幡西9-1

地価サマリー

地価公示価格

32200円/㎡

前年比:

+8.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

車庫

所在地

福岡県北九州市八幡西区夕原町４番５

アクセス

陣原駅から700m

前面道路

180m

面積

3792㎡

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詳細情報

地価公示価格	32200円/㎡
標準地・基準地コード	北九州八幡西9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	車庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	陣原
駅からの距離	700m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小工場、倉庫等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

福岡県北九州市八幡西区夕原町４番５の地価動向

福岡県北九州市八幡西区夕原町４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,200円/㎡（坪単価106,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の62,800円/㎡（坪単価207,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の25,700円/㎡（坪単価85,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.49%となっています。

年別価格データ

2025年

8.4%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2024年

6.5%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2023年

5.3%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2022年

1.1%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2021年

0.4%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2020年

0.8%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2019年

0.8%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2018年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2017年

-0.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2016年

-1.1%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2015年

-8.7%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2012年

-5.0%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2011年

-5.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2010年

-7.8%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2008年

-2.8%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2007年

-5.6%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2006年

-10.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2005年

-10.3%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2004年

-22.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2000年

-1.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

1999年

-1.0%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

1998年

-1.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

1997年

-1.1%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

1996年

0.0%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

1995年

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市八幡西区御開３丁目３５６０番１２３	54,900円/㎡	181,500円/坪	2.6%	折尾駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県北九州市八幡西区星和町５０１番１８	61,900円/㎡	204,600円/坪	2.8%	本城駅(600m)	住宅地	住宅	詳細