福岡県築上郡上毛町大字八ツ並２５３番１外の基準地価
福岡県上毛町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,800円/㎡
坪単価:
29,100円/坪
変動率:
1.1%
大字八ツ並の地価は築上郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,800円/㎡は、築上郡の平均（約9,010円/㎡）とほぼ同水準です。築上郡内5地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8800円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県築上郡上毛町大字八ツ並２５３番１外
アクセス
中津駅から5,000m
前面道路
40m
面積
518㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上毛-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中津 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県築上郡上毛町大字八ツ並２５３番１外の地価動向
福岡県築上郡上毛町大字八ツ並２５３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,800円/㎡（坪単価29,100円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の9,250円/㎡（坪単価30,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,800円/㎡（坪単価29,100円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-0.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2024年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2023年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2022年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2021年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2020年
¥9,250 /㎡
坪単価: 30,600円/坪
福岡県築上郡上毛町大字八ツ並２５３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は中津駅（5,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県築上郡上毛町大字垂水１３４２番８ | 1.2km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -0.9% | 中津駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県築上郡上毛町大字宇野１０６８番１ | 1.2km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | -0.8% | 中津駅(5,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県築上郡上毛町大字成恒６８８番５ | 1.4km | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | -0.7% | 中津駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県築上郡上毛町大字下唐原５５５番１ | 3.0km | 5,450円/㎡ | 18,000円/坪 | -0.9% | 中津駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県築上郡上毛町大字八ツ並２５３番１外の基準地価 よくある質問
福岡県築上郡上毛町大字八ツ並２５３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。