スマプロ不動産価格相場福岡県久留米市櫛原町字二丁目３９番５
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
154,000円/㎡
坪単価:
509,100円/坪
変動率:
+4.8%
標準地番号: 久留米-15
地価サマリー
地価公示価格
154000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県久留米市櫛原町字二丁目３９番５
アクセス
西鉄久留米駅から1,200m
前面道路
71m
面積
353㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 154000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久留米-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄久留米 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 71m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか、マンションが見られる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
福岡県久留米市櫛原町字二丁目３９番５の地価動向
福岡県久留米市櫛原町字二丁目３９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は154,000円/㎡（坪単価509,100円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+4.54%となっています。
年別価格データ
2025年
4.8%
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2024年
6.5%
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2023年
6.2%
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2022年
3.2%
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2021年
1.6%
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2020年
5.1%
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2019年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県久留米市長門石４丁目３２６番１７ | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | 1.1% | 久留米駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市小森野１丁目９９５番３ | 66,200円/㎡ | 218,800円/坪 | 0.8% | 久留米駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市山川神代１丁目４番２７ | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 0.4% | 御井駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市東櫛原町字今寺１３１１番４ | 68,600円/㎡ | 226,800円/坪 | 1.0% | 西鉄久留米駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市宮ノ陣４丁目４１３番２２ | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 0.6% | 宮の陣駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |