福岡県久留米市津福今町字南出口２８３番１２の公示地価
福岡県久留米市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
60,000円/㎡
坪単価:
198,300円/坪
変動率:
+2.0%
津福今町字南出口の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,000円/㎡は、久留米市の平均（約86,496円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。久留米市内54地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
60000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県久留米市津福今町字南出口２８３番１２
アクセス
聖マリア病院前駅から850m
前面道路
不明
面積
209㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 60000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久留米-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 40 |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 聖マリア病院前 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県久留米市津福今町字南出口２８３番１２の地価動向
福岡県久留米市津福今町字南出口２８３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,000円/㎡（坪単価198,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2025年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2024年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2023年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2022年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2021年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2020年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2019年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2018年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2017年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2016年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2015年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2014年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2013年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2012年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2011年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2010年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2009年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2008年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2007年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2006年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2005年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2004年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2003年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2002年
¥85,100 /㎡
坪単価: 281,300円/坪
2001年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2000年
¥89,100 /㎡
坪単価: 294,500円/坪
1999年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
1998年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
1997年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
福岡県久留米市津福今町字南出口２８３番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は聖マリア病院前駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは津福今幼稚園（幼稚園・約157m）です。
周辺施設情報（半径500m）
津福今幼稚園
幼稚園 • 157m
ゆりかご保育園
幼稚園 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県久留米市津福今町字新堀２１３番５外 | 570m | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 1.1% | 津福駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市本山１丁目５１７番外 | 1.1km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 4.7% | 花畑駅(2,300m) | 商業地 | 店舗兼車庫 | 詳細 |
| 福岡県久留米市西町字北鞍打の二８９５番１ | 1.2km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 7.1% | 花畑駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市津福本町字堀巡り１６３３番２外 | 1.2km | 67,700円/㎡ | 223,800円/坪 | 2.7% | 津福駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市諏訪野町字鞍打１７４４番６外 | 1.3km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 5.8% | 花畑駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県久留米市津福今町字南出口２８３番１２の地価公示価格 よくある質問
福岡県久留米市津福今町字南出口２８３番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。