大字大行事（大任町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県大任町大字大行事の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,800円/㎡
坪単価 約32,400円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2016年）
約2,300円/坪
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
大字大行事の地価は大任町で高い？町名別の平均・順位で比較
大任町内の町名別順位
2位/ 2町
大字大行事の平均
9,800円/㎡
坪単価 約32,400円/坪
大任町の調査地点平均
10,530円/㎡
大字大行事はその約0.9倍
大字大行事の地価は、大任町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では大任町内2町中2位です。大任町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字大行事の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約0万円（2016年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年 | — | 700円/㎡ | 2,300円/坪 | — |
| 2014年 | — | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字大行事の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 400㎡ | 480万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 540㎡ | 660万円 | 12,222円/㎡ | 40,400円/坪 | 1993年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 50万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | 1987年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 610㎡ | 250万円 | 4,098円/㎡ | 13,500円/坪 | 1980年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 110万円 | 5,238円/㎡ | 17,300円/坪 | 2002年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 540㎡ | 260万円 | 4,815円/㎡ | 15,900円/坪 | 1998年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 250㎡ | 400万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 540㎡ | 220万円 | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 33万円 | 260円/㎡ | 900円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 250万円 | 6,250円/㎡ | 20,700円/坪 | 1985年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2016年 5件
2014年 15件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字大行事の調査地点マップ
大字大行事の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県田川郡大任町大字大行事４００５番３外基準地 | 9,850円/㎡ | 32,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 豊前川崎（3,100m） |
| 福岡県田川郡大任町大字大行事９３１番１基準地 | 9,750円/㎡ | 32,200円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 西添田（2,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字大行事の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字大行事の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。