大字小石原（東峰村）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県東峰村大字小石原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,660円/㎡
坪単価 約25,300円/坪
前年比（町内平均）
-1.8%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
大字小石原の地価は東峰村で高い？町名別の平均・順位で比較
東峰村内の町名別順位
2位/ 3町
大字小石原の平均
7,660円/㎡
坪単価 約25,300円/坪
東峰村の調査地点平均
372,978円/㎡
大字小石原はその約0.0倍
大字小石原の地価は、東峰村の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では東峰村内3町中2位です。東峰村の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字小石原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 300万円 | 15,385円/㎡ | 50,900円/坪 | 1994年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 300万円 | 8,571円/㎡ | 28,300円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,400㎡ | 950万円 | 6,786円/㎡ | 22,400円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 470㎡ | 1,100万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 1,900㎡ | 4,000万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 1,000万円 | 37,037円/㎡ | 122,400円/坪 | 1981年 |
| 2017年Q2 | 宅地(土地) | 700㎡ | 120万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地) | 640㎡ | 720万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字小石原の調査地点マップ
大字小石原の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県朝倉郡東峰村大字小石原字天神前５９６番１基準地 | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -0.9% | 商業地 | 添田（16,000m） |
| 福岡県朝倉郡東峰村大字小石原字内野１０２３番１基準地 | 3,820円/㎡ | 12,600円/坪 | -2.6% | 住宅地 | 添田（16,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字小石原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字小石原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。