福島県の駅別地価ランキング（駅から探す）
2026年（令和8年）の福島県で駅周辺の地価が最も高いのは郡山駅（駅周辺平均 79,851円/㎡・坪単価 約264,000円/坪）です。2位は福島駅、3位はいわき駅と続きます。掲載72駅の駅周辺平均の中央値は18,744円/㎡で、これが福島県の「標準的な駅前」の水準です。駅徒歩5分以内の調査地点の平均地価は徒歩10分超の約1.4倍で、福島県では駅からの距離が地価にはっきり反映されています。前年比データのある駅では28%で駅周辺の地価が上昇しています。
掲載駅数
72駅
調査地点3地点以上
駅周辺平均の中央値
18,744円/㎡
「標準的な駅前」の水準
駅近プレミアム
約1.4倍
徒歩5分以内 ÷ 徒歩10分超
前年比プラスの駅
28%
前年比データのある駅の割合
福島県で地価が高い駅トップ10
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 郡山駅 | 郡山市 | 79,851円/㎡ | 約264,000円/坪 | +3.3% | 112地点 |
| 2位 | 福島駅 | 福島市 | 66,308円/㎡ | 約219,200円/坪 | +1.7% | 56地点 |
| 3位 | いわき駅 | いわき市 | 64,388円/㎡ | 約212,900円/坪 | +0.5% | 40地点 |
| 4位 | 笹木野駅 | 福島市 | 56,233円/㎡ | 約185,900円/坪 | +1.1% | 3地点 |
| 5位 | 泉駅 | いわき市 | 42,761円/㎡ | 約141,400円/坪 | +0.6% | 36地点 |
| 6位 | 内郷駅 | いわき市 | 42,736円/㎡ | 約141,300円/坪 | -0.6% | 11地点 |
| 7位 | 南福島駅 | 福島市 | 42,400円/㎡ | 約140,200円/坪 | +1.0% | 11地点 |
| 8位 | 湯本駅 | いわき市 | 40,042円/㎡ | 約132,400円/坪 | -0.0% | 19地点 |
| 9位 | 会津若松駅 | 会津若松市 | 39,822円/㎡ | 約131,600円/坪 | +0.1% | 51地点 |
| 10位 | 卸町駅 | 福島市 | 38,900円/㎡ | 約128,600円/坪 | +1.4% | 4地点 |
1位の郡山駅は10位の卸町駅の約2.1倍で、上位でも駅ごとの差は大きめです。トップ10のうち4駅は福島市の駅です。
福島県で地価が上昇している駅（前年比トップ10）
駅周辺の調査地点の前年比の平均が高い順です（変動率データが3地点以上ある駅が対象）。再開発や需要の集中が地価に表れている駅が上位に入ります。
駅徒歩5分以内の土地相場が高い駅（実勢価格・2023〜2025年の取引）
国土交通省の成約データのうち、駅徒歩5分以内の宅地（土地）取引の㎡単価中央値です。 公的評価（上のランキング）に対し、実際の市場でいくらで売買されているかを示します。
| 順位 | 駅名 | 実勢 坪単価中央値 | 取引数 |
|---|---|---|---|
| 1位 | 福島駅 | 約61.4万円/坪 | 7件 |
| 2位 | 泉駅 | 約20.7万円/坪 | 8件 |
| 3位 | 会津若松駅 | 約15.5万円/坪 | 6件 |
| 4位 | 浪江駅 | 約11.3万円/坪 | 31件 |
| 5位 | 二本松駅 | 約11.2万円/坪 | 10件 |
| 6位 | 相馬駅 | 約10.6万円/坪 | 9件 |
| 7位 | 久ノ浜駅 | 約8.3万円/坪 | 5件 |
| 8位 | 安達駅 | 約7.3万円/坪 | 9件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。母数5件以上の駅のみ。単価は総額÷面積の中央値による概算です。
福島県で地価が手頃な駅トップ10
駅周辺平均が低い順です。住宅取得や移住でコストを抑えたい場合の候補になります。
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 会津高原尾瀬口駅 | 南会津町 | 3,000円/㎡ | 約9,900円/坪 | -2.3% | 3地点 |
| 2位 | 会津川口駅 | 昭和村 | 3,814円/㎡ | 約12,600円/坪 | -1.4% | 5地点 |
| 3位 | 山都駅 | 喜多方市 | 5,783円/㎡ | 約19,100円/坪 | -2.9% | 3地点 |
| 4位 | 只見駅 | 只見町 | 6,285円/㎡ | 約20,800円/坪 | -2.4% | 4地点 |
| 5位 | 夜ノ森駅 | 富岡町 | 6,790円/㎡ | 約22,400円/坪 | -0.3% | 3地点 |
| 6位 | 大越駅 | 田村市 | 6,830円/㎡ | 約22,600円/坪 | -0.9% | 5地点 |
| 7位 | 堂島駅 | 湯川村 | 7,317円/㎡ | 約24,200円/坪 | -1.3% | 3地点 |
| 8位 | 会津柳津駅 | 柳津町 | 8,117円/㎡ | 約26,800円/坪 | -3.6% | 3地点 |
| 9位 | 磐梯町駅 | 磐梯町 | 8,170円/㎡ | 約27,000円/坪 | -1.0% | 4地点 |
| 10位 | 神俣駅 | 田村市 | 8,952円/㎡ | 約29,600円/坪 | -1.6% | 6地点 |
福島県の全駅ランキング（72駅）
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 郡山駅 | 郡山市 | 79,851円/㎡ | 約264,000円/坪 | +3.3% | 112地点 |
| 2位 | 福島駅 | 福島市 | 66,308円/㎡ | 約219,200円/坪 | +1.7% | 56地点 |
| 3位 | いわき駅 | いわき市 | 64,388円/㎡ | 約212,900円/坪 | +0.5% | 40地点 |
| 4位 | 笹木野駅 | 福島市 | 56,233円/㎡ | 約185,900円/坪 | +1.1% | 3地点 |
| 5位 | 泉駅 | いわき市 | 42,761円/㎡ | 約141,400円/坪 | +0.6% | 36地点 |
| 6位 | 内郷駅 | いわき市 | 42,736円/㎡ | 約141,300円/坪 | -0.6% | 11地点 |
| 7位 | 南福島駅 | 福島市 | 42,400円/㎡ | 約140,200円/坪 | +1.0% | 11地点 |
| 8位 | 湯本駅 | いわき市 | 40,042円/㎡ | 約132,400円/坪 | -0.0% | 19地点 |
| 9位 | 会津若松駅 | 会津若松市 | 39,822円/㎡ | 約131,600円/坪 | +0.1% | 51地点 |
| 10位 | 卸町駅 | 福島市 | 38,900円/㎡ | 約128,600円/坪 | +1.4% | 4地点 |
| 11位 | 植田駅 | いわき市 | 36,128円/㎡ | 約119,400円/坪 | -0.4% | 13地点 |
| 12位 | 日和田駅 | 郡山市 | 36,100円/㎡ | 約119,300円/坪 | +3.0% | 3地点 |
| 13位 | 瀬上駅 | 福島市 | 35,733円/㎡ | 約118,100円/坪 | +0.1% | 3地点 |
| 14位 | 伊達駅 | 伊達市 | 34,229円/㎡ | 約113,200円/坪 | +1.9% | 7地点 |
| 15位 | 飯坂温泉駅 | 福島市 | 32,275円/㎡ | 約106,700円/坪 | -1.0% | 4地点 |
| 16位 | 草野駅 | いわき市 | 32,263円/㎡ | 約106,700円/坪 | -0.8% | 8地点 |
| 17位 | 相馬駅 | 相馬市 | 30,645円/㎡ | 約101,300円/坪 | -1.3% | 11地点 |
| 18位 | 四ツ倉駅 | いわき市 | 30,125円/㎡ | 約99,600円/坪 | -0.6% | 8地点 |
| 19位 | 勿来駅 | いわき市 | 29,164円/㎡ | 約96,400円/坪 | -0.6% | 11地点 |
| 20位 | 須賀川駅 | 須賀川市 | 28,999円/㎡ | 約95,900円/坪 | +0.6% | 32地点 |
| 21位 | 赤井駅 | いわき市 | 28,120円/㎡ | 約93,000円/坪 | -0.5% | 10地点 |
| 22位 | 保原駅 | 伊達市 | 27,744円/㎡ | 約91,700円/坪 | +0.5% | 9地点 |
| 23位 | 新白河駅 | 白河市 | 27,207円/㎡ | 約89,900円/坪 | +0.1% | 19地点 |
| 24位 | 原ノ町駅 | 南相馬市 | 25,980円/㎡ | 約85,900円/坪 | -0.9% | 15地点 |
| 25位 | 三春駅 | 三春町 | 24,533円/㎡ | 約81,100円/坪 | -0.3% | 6地点 |
| 26位 | 安達駅 | 二本松市 | 23,888円/㎡ | 約79,000円/坪 | +0.6% | 4地点 |
| 27位 | 会津坂下駅 | 会津坂下町 | 23,536円/㎡ | 約77,800円/坪 | -1.2% | 7地点 |
| 28位 | 本宮駅 | 本宮市 | 22,815円/㎡ | 約75,400円/坪 | +0.9% | 15地点 |
| 29位 | 二本松駅 | 二本松市 | 21,997円/㎡ | 約72,700円/坪 | -0.8% | 20地点 |
| 30位 | 桑折駅 | 桑折町 | 21,943円/㎡ | 約72,500円/坪 | -0.6% | 7地点 |
| 31位 | 白河駅 | 白河市 | 21,721円/㎡ | 約71,800円/坪 | -0.7% | 11地点 |
| 32位 | 梁川駅 | 伊達市 | 21,168円/㎡ | 約70,000円/坪 | -1.6% | 4地点 |
| 33位 | 富岡駅 | 富岡町 | 20,650円/㎡ | 約68,300円/坪 | -0.7% | 4地点 |
| 34位 | 杉田駅 | 大玉村 | 19,767円/㎡ | 約65,300円/坪 | +1.3% | 3地点 |
| 35位 | 広野駅 | 広野町 | 19,100円/㎡ | 約63,100円/坪 | -1.2% | 5地点 |
| 36位 | 鏡石駅 | 鏡石町 | 18,744円/㎡ | 約62,000円/坪 | +0.8% | 13地点 |
| 37位 | 浪江駅 | 浪江町 | 18,743円/㎡ | 約62,000円/坪 | +0.2% | 7地点 |
| 38位 | 磐城棚倉駅 | 棚倉町 | 18,350円/㎡ | 約60,700円/坪 | -1.4% | 6地点 |
| 39位 | 喜多方駅 | 喜多方市 | 17,485円/㎡ | 約57,800円/坪 | -1.8% | 12地点 |
| 40位 | 藤田駅 | 国見町 | 17,342円/㎡ | 約57,300円/坪 | -1.1% | 6地点 |
| 41位 | 久ノ浜駅 | いわき市 | 16,133円/㎡ | 約53,300円/坪 | -1.2% | 3地点 |
| 42位 | 松川駅 | 川俣町 | 15,971円/㎡ | 約52,800円/坪 | -2.1% | 13地点 |
| 43位 | 新地駅 | 新地町 | 15,678円/㎡ | 約51,800円/坪 | -1.4% | 4地点 |
| 44位 | 塩川駅 | 喜多方市 | 15,475円/㎡ | 約51,200円/坪 | -1.1% | 6地点 |
| 45位 | 矢吹駅 | 矢吹町 | 15,390円/㎡ | 約50,900円/坪 | -0.2% | 15地点 |
| 46位 | 広田駅 | 会津若松市 | 15,290円/㎡ | 約50,500円/坪 | -1.4% | 5地点 |
| 47位 | 猪苗代駅 | 猪苗代町 | 14,860円/㎡ | 約49,100円/坪 | -2.2% | 8地点 |
| 48位 | 鹿島駅 | 南相馬市 | 14,760円/㎡ | 約48,800円/坪 | -1.8% | 5地点 |
| 49位 | 磐城石川駅 | 石川町 | 14,394円/㎡ | 約47,600円/坪 | -1.2% | 15地点 |
| 50位 | 船引駅 | 田村市 | 14,297円/㎡ | 約47,300円/坪 | -0.6% | 16地点 |
| 51位 | 会津本郷駅 | 会津美里町 | 13,486円/㎡ | 約44,600円/坪 | -1.6% | 7地点 |
| 52位 | 会津田島駅 | 南会津町 | 13,411円/㎡ | 約44,300円/坪 | -2.6% | 12地点 |
| 53位 | 磐城塙駅 | 塙町 | 13,397円/㎡ | 約44,300円/坪 | -2.1% | 7地点 |
| 54位 | 小野新町駅 | 小野町 | 13,006円/㎡ | 約43,000円/坪 | -1.4% | 10地点 |
| 55位 | 竜田駅 | 楢葉町 | 12,883円/㎡ | 約42,600円/坪 | -1.3% | 3地点 |
| 56位 | 磐城浅川駅 | 浅川町 | 12,595円/㎡ | 約41,600円/坪 | -1.8% | 8地点 |
| 57位 | 小高駅 | 南相馬市 | 12,367円/㎡ | 約40,900円/坪 | -3.0% | 6地点 |
| 58位 | 会津高田駅 | 会津美里町 | 12,179円/㎡ | 約40,300円/坪 | -2.8% | 7地点 |
| 59位 | 大野駅 | 大熊町 | 12,050円/㎡ | 約39,800円/坪 | +2.8% | 3地点 |
| 60位 | 東舘駅 | 矢祭町 | 10,853円/㎡ | 約35,900円/坪 | -4.1% | 3地点 |
| 61位 | 泉郷駅 | 玉川村 | 10,580円/㎡ | 約35,000円/坪 | -0.4% | 6地点 |
| 62位 | 泉崎駅 | 泉崎村 | 10,362円/㎡ | 約34,300円/坪 | -1.5% | 5地点 |
| 63位 | 神俣駅 | 田村市 | 8,952円/㎡ | 約29,600円/坪 | -1.6% | 6地点 |
| 64位 | 磐梯町駅 | 磐梯町 | 8,170円/㎡ | 約27,000円/坪 | -1.0% | 4地点 |
| 65位 | 会津柳津駅 | 柳津町 | 8,117円/㎡ | 約26,800円/坪 | -3.6% | 3地点 |
| 66位 | 堂島駅 | 湯川村 | 7,317円/㎡ | 約24,200円/坪 | -1.3% | 3地点 |
| 67位 | 大越駅 | 田村市 | 6,830円/㎡ | 約22,600円/坪 | -0.9% | 5地点 |
| 68位 | 夜ノ森駅 | 富岡町 | 6,790円/㎡ | 約22,400円/坪 | -0.3% | 3地点 |
| 69位 | 只見駅 | 只見町 | 6,285円/㎡ | 約20,800円/坪 | -2.4% | 4地点 |
| 70位 | 山都駅 | 喜多方市 | 5,783円/㎡ | 約19,100円/坪 | -2.9% | 3地点 |
| 71位 | 会津川口駅 | 昭和村 | 3,814円/㎡ | 約12,600円/坪 | -1.4% | 5地点 |
| 72位 | 会津高原尾瀬口駅 | 南会津町 | 3,000円/㎡ | 約9,900円/坪 | -2.3% | 3地点 |
平均地価は各駅を最寄り駅とする調査地点（公示地価の標準地・都道府県地価調査の基準地の最新評価）の平均値。前年比は変動率が公表されている地点の平均。 出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。
福島県の駅別地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の駅周辺平均価格では、1位 郡山駅（平均 79,851円/㎡）、2位 福島駅（平均 66,308円/㎡）、3位 いわき駅（平均 64,388円/㎡）です。駅を最寄りとする公示地価・基準地価の調査地点の平均にもとづきます。
はい。福島県の駅周辺調査地点の集計では、駅徒歩5分以内（400m以内）の平均地価は46,896円/㎡と、徒歩10分超の地点（32,953円/㎡）の約1.4倍です。
駅周辺の調査地点の前年比平均では、郡山駅（前年比+3.3%）、日和田駅（前年比+3.0%）、伊達駅（前年比+1.9%）が上位です（最新の公示地価・基準地価の変動率にもとづく集計）。
国土交通省の地価公示（標準地）と都道府県地価調査（基準地）の最新評価のうち、各駅を最寄り駅とする調査地点が3地点以上ある72駅を対象に、駅ごとの地点平均価格で順位付けしています。前年比の集計は変動率が公表されている地点を持つ駅のみが母数で、上昇駅ランキングは変動率データが3地点以上ある駅に限ります。徒歩分は不動産表示の規約と同じ80m=1分換算です。