福島県石川郡古殿町大字竹貫字竹貫３８番１の基準地価
福島県古殿町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,000円/㎡
坪単価:
39,700円/坪
変動率:
0.8%
大字竹貫字竹貫の地価は石川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,000円/㎡は、石川郡の平均（約966,022円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。石川郡内5地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12000円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
福島県石川郡古殿町大字竹貫字竹貫３８番１
アクセス
磐城石川駅から16,000m
前面道路
100m
面積
847㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 古殿5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 磐城石川 |
| 駅からの距離 | 16,000m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 10.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼住宅の中に一般住宅等も見られる国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県石川郡古殿町大字竹貫字竹貫３８番１の地価動向
福島県石川郡古殿町大字竹貫字竹貫３８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,000円/㎡（坪単価39,700円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-1.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2024年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2023年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2022年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2021年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
福島県石川郡古殿町大字竹貫字竹貫３８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は磐城石川駅（16,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県石川郡古殿町大字山上字宮前１７番１外 | 303m | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -1.1% | 磐城石川駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県石川郡古殿町大字松川字寺作２５番１ | 1.2km | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | -1.5% | 磐城石川駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県石川郡古殿町大字松川字前木６３番１ | 3.2km | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | -0.6% | 磐城石川駅(19,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県石川郡古殿町大字竹貫字竹貫３８番１の基準地価 よくある質問
福島県石川郡古殿町大字竹貫字竹貫３８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。