福島県石川郡石川町字南町１２番１の基準地価

福島県石川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,600円/㎡

坪単価:

94,500円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 石川5-1

字南町の地価は石川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,600円/㎡は、石川郡の平均（約18,372円/㎡）の約1.6倍です。石川郡内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

28600円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福島県石川郡石川町字南町１２番１

アクセス

磐城石川駅から1,400m

前面道路

11.4m

面積

302㎡

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詳細情報

基準地価	28600円/㎡
標準地・基準地コード	石川5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	磐城石川
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	11.4m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　11.4m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県石川郡石川町字南町１２番１の地価動向

福島県石川郡石川町字南町１２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,600円/㎡（坪単価94,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の28,600円/㎡（坪単価94,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.79%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2025年

-1.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2024年

-2.3%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2023年

-2.6%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2022年

-3.7%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2021年

-5.3%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2020年

-5.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2019年

-1.7%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2018年

-1.6%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2017年

-1.6%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2016年

-0.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2015年

-12.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2011年

-7.7%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2010年

-6.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2009年

-6.8%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2008年

-5.0%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2007年

-5.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2006年

-6.9%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2005年

-7.0%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2004年

-4.2%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2003年

-5.4%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2002年

-1.9%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2001年

-1.5%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2000年

-4.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

1999年

-6.5%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

1998年

-7.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1997年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

福島県石川郡石川町字南町１２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は磐城石川駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県石川郡石川町字当町５０番１２外	653m	21,400円/㎡	70,700円/坪	-1.4%	磐城石川駅(400m)	商業地	銀行	詳細
福島県石川郡石川町大字双里字谷津前３９番３	1.1km	24,900円/㎡	82,300円/坪	0.0%	磐城石川駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県石川郡石川町字松木下１７１番６	1.2km	13,500円/㎡	44,600円/坪	-1.5%	磐城石川駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
福島県石川郡石川町字長久保１９６番４	1.5km	18,400円/㎡	60,800円/坪	2.2%	磐城石川駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
福島県石川郡石川町大字南山形字笹目田３５番１外	3.6km	3,430円/㎡	11,300円/坪	-3.1%	磐城石川駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細