大字大塩（北塩原村）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福島県北塩原村大字大塩の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,400円/㎡
坪単価 約17,900円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字大塩の地価は北塩原村で高い？町名別の平均・順位で比較
北塩原村内の町名別順位
2位/ 2町
大字大塩の平均
5,400円/㎡
坪単価 約17,900円/坪
北塩原村の調査地点平均
7,167円/㎡
大字大塩はその約0.8倍
大字大塩の地価は、北塩原村の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では北塩原村内2町中2位です。北塩原村の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字大塩の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 180万円 | 10,588円/㎡ | 35,000円/坪 | 1986年 |
| 2009年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 300万円 | 16,216円/㎡ | 53,600円/坪 | 1985年 |
| 2007年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 330万円 | 13,750円/㎡ | 45,500円/坪 | 1983年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字大塩の調査地点マップ
大字大塩の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県耶麻郡北塩原村大字大塩字大塩４４５５番１基準地 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 喜多方（12,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字大塩の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字大塩の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。