大字小野新町（小野町）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の福島県小野町大字小野新町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
大字小野新町の地価は小野町で高い？町名別の平均・順位で比較
大字小野新町の地価は、小野町の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では小野町内2町中1位です。小野町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字小野新町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2021年・9件）で、公示地価に対して実勢は約4.8%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,400円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 18,550円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 18,650円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 18,750円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 18,800円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 18,900円/㎡ | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -4.8% |
| 2020年 | 19,100円/㎡ | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -13.6% |
| 2019年 | 19,300円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 19,500円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 19,700円/㎡ | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | +1.5% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
大字小野新町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 360㎡ | 560万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 250万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 100㎡ | 30万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 600万円 | 23,077円/㎡ | 76,300円/坪 | 1988年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 490㎡ | 1,100万円 | 22,449円/㎡ | 74,200円/坪 | 1998年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 140万円 | 4,375円/㎡ | 14,500円/坪 | 1970年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 240万円 | 14,118円/㎡ | 46,700円/坪 | 1973年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 460㎡ | 560万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,200万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 600万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字小野新町の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福島県小野町大字小野新町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,400円/㎡（坪単価60,800円）で、 前年比-0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の41,350円/㎡（坪単価136,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の18,400円/㎡（坪単価60,800円）でした。 28年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.76%となっています。 緩やかな下落トレンドが28年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.76%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
大字小野新町の調査地点マップ
大字小野新町の調査地点（2026年・全5地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県田村郡小野町大字小野新町字荒町３５番基準地 | 24,300円/㎡ | 80,300円/坪 | -2.4% | 商業地 | 小野新町（1,400m） |
| 福島県田村郡小野町大字小野新町字中通５３番 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -1.3% | 商業地 | 小野新町（710m） |
| 福島県田村郡小野町大字小野新町字中通１２９番７基準地 | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 小野新町（1,300m） |
| 福島県田村郡小野町大字小野新町字寺下７６番２０ | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 小野新町（1,700m） |
| 福島県田村郡小野町大字小野新町字品ノ木３３番１基準地 | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 小野新町（2,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字小野新町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字小野新町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。