福島県岩瀬郡天栄村大字牧之内字児渡１２番の基準地価
福島県天栄村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,200円/㎡
坪単価:
23,800円/坪
変動率:
2.7%
大字牧之内字児渡の地価は岩瀬郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,200円/㎡は、岩瀬郡の平均（約6,800円/㎡）の約1.1倍です。岩瀬郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7200円/㎡
前年比:
-2.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県岩瀬郡天栄村大字牧之内字児渡１２番
アクセス
鏡石駅から15,000m
前面道路
85m
面積
752㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天栄-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：5.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鏡石 |
| 駅からの距離 | 15,000m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 8.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅のほかに店舗兼住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県岩瀬郡天栄村大字牧之内字児渡１２番の地価動向
福島県岩瀬郡天栄村大字牧之内字児渡１２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,200円/㎡（坪単価23,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,200円/㎡（坪単価23,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.43%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2024年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2023年
¥7,550 /㎡
坪単価: 25,000円/坪
2022年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2021年
¥7,850 /㎡
坪単価: 26,000円/坪
2020年
¥7,970 /㎡
坪単価: 26,300円/坪
2019年
¥8,070 /㎡
坪単価: 26,700円/坪
2018年
¥8,150 /㎡
坪単価: 26,900円/坪
2017年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2016年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2015年
¥8,250 /㎡
坪単価: 27,300円/坪
2011年
¥8,750 /㎡
坪単価: 28,900円/坪
2010年
¥9,180 /㎡
坪単価: 30,300円/坪
2009年
¥9,360 /㎡
坪単価: 30,900円/坪
2008年
¥9,550 /㎡
坪単価: 31,600円/坪
2007年
¥9,650 /㎡
坪単価: 31,900円/坪
2006年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2005年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2004年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2003年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2002年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2001年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2000年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
1999年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
1998年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
1997年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
福島県岩瀬郡天栄村大字牧之内字児渡１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は鏡石駅（15,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県岩瀬郡天栄村大字下松本字原畑３９番外 | 4.3km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | -1.0% | 鏡石駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県岩瀬郡天栄村大字田良尾字湯ノ後１９番１ | 16.9km | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | -2.6% | 鏡石駅(37,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県岩瀬郡天栄村大字牧之内字児渡１２番の基準地価 よくある質問
福島県岩瀬郡天栄村大字牧之内字児渡１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。