福島県西白河郡矢吹町八幡町５３４番１の基準地価
福島県矢吹町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
28,000円/㎡
坪単価:
92,600円/坪
変動率:
+1.8%
八幡町の地価は西白河郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,000円/㎡は、西白河郡の平均（約19,950円/㎡）の約1.4倍です。西白河郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
28000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
福島県西白河郡矢吹町八幡町５３４番１
アクセス
矢吹駅から1,300m
前面道路
230m
面積
2225㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 28000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 矢吹5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢吹 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 230m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 23.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗、事務所等が見られる県道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県西白河郡矢吹町八幡町５３４番１の地価動向
福島県西白河郡矢吹町八幡町５３４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,000円/㎡（坪単価92,600円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+1.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2024年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2023年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2022年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
福島県西白河郡矢吹町八幡町５３４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は矢吹駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県西白河郡矢吹町八幡町３６１番１３ | 841m | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 2.8% | 矢吹駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県西白河郡矢吹町中町２１２番 | 1.2km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -0.8% | 矢吹駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県西白河郡矢吹町文京町１３３番３５ | 1.3km | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | -0.8% | 矢吹駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県西白河郡矢吹町三城目１１０番１ | 5.0km | 8,950円/㎡ | 29,600円/坪 | -0.6% | 泉郷駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県西白河郡矢吹町八幡町５３４番１の基準地価 よくある質問
福島県西白河郡矢吹町八幡町５３４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。