大字笈川（湯川村）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福島県湯川村大字笈川の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,410円/㎡
坪単価 約27,800円/坪
前年比（町内平均）
-0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字笈川の地価は湯川村で高い？町名別の平均・順位で比較
湯川村内の町名別順位
1位/ 2町
大字笈川の平均
8,410円/㎡
坪単価 約27,800円/坪
湯川村の調査地点平均
7,610円/㎡
大字笈川はその約1.1倍
大字笈川の地価は、湯川村の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では湯川村内2町中1位です。湯川村の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字笈川の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 680㎡ | 300万円 | 4,412円/㎡ | 14,600円/坪 | 1968年 |
| 2010年Q1 | 宅地(土地) | 105㎡ | 94万円 | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地) | 140㎡ | 110万円 | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | — |
| 2009年Q1 | 宅地(土地) | 660㎡ | 530万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2008年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 430万円 | 800円/㎡ | 2,600円/坪 | — |
| 2008年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 150万円 | 700円/㎡ | 2,300円/坪 | — |
| 2007年Q2 | 宅地(土地と建物) | 700㎡ | 270万円 | 3,857円/㎡ | 12,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字笈川の調査地点マップ
大字笈川の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県河沼郡湯川村大字笈川字上本町甲４２番基準地 | 8,410円/㎡ | 27,800円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 笈川（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字笈川の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字笈川の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。