岐阜県岐阜市南蝉１丁目７３番１の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
74,600円/㎡
坪単価:
246,600円/坪
変動率:
0.1%
南蝉の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,600円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内108地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
74600円/㎡
前年比:
-0.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市南蝉１丁目７３番１
アクセス
岐阜駅から4,800m
前面道路
6.0m
面積
142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 74600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-46 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 4,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市南蝉１丁目７３番１の地価動向
岐阜県岐阜市南蝉１丁目７３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,600円/㎡（坪単価246,600円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の76,900円/㎡（坪単価254,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の74,600円/㎡（坪単価246,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2024年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2023年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2022年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2021年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2020年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2019年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2018年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2017年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2016年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2015年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2014年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
岐阜県岐阜市南蝉１丁目７３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（4,800m）です。バス停は最寄り約230mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市福光西３丁目５番１０ | 1.1km | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | -0.3% | 岐阜駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市栄新町２丁目７５番３ | 1.1km | 72,700円/㎡ | 240,300円/坪 | -0.4% | 岐阜駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市長良福江町１丁目３５番１外 | 1.3km | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | - | 岐阜駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市長良若葉町２丁目４番 | 1.4km | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | -0.2% | 岐阜駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市大字正木字貴船１１８４番５ | 1.5km | 59,100円/㎡ | 195,400円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市南蝉１丁目７３番１の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市南蝉１丁目７３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。