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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の岐阜県岐阜市 公示地価平均は 82,118円/㎡（坪 271,500円、前年比 +0.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-19）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
最終更新日：2026年9月15日（実取引データ反映 2026年7月23日）
岐阜市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
岐阜市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
岐阜市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
3
岐阜市の商業地ランキング
価格ランキング
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上昇率ランキング
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岐阜市の年間地価公示価格推移
岐阜市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜市の地価動向
岐阜県岐阜市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,118円/㎡（坪単価271,500円）で、 前年比+0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の288,702円/㎡（坪単価954,400円）、 最低価格は2020年（令和2年）の68,992円/㎡（坪単価228,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.04%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
0.1%
¥82,118 /㎡
坪単価 271,500円/坪
地点数: 108箇所
2025年（令和7年）
0.2%
¥82,100 /㎡
坪単価 271,400円/坪
地点数: 100箇所
2024年（令和6年）
0.1%
¥80,503 /㎡
坪単価 266,100円/坪
地点数: 109箇所
2023年（令和5年）
-0.3%
¥73,621 /㎡
坪単価 243,400円/坪
地点数: 104箇所
岐阜市の基準地価 2026年（令和8年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:103,193円/㎡
坪単価:341,100円/坪
前年比:-0.1%
基準地:61地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 基準地価 | 103,193円/㎡ | 341,100円/坪 | -0.1% |
| 2026年1月 | 公示地価 | 82,118円/㎡ | 271,500円/坪 | +0.1% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 102,231円/㎡ | 338,000円/坪 | -0.1% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 82,100円/㎡ | 271,400円/坪 | +0.2% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 82,382円/㎡ | 272,300円/坪 | -0.1% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 80,503円/㎡ | 266,100円/坪 | +0.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 94,217円/㎡ | 311,500円/坪 | -0.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 73,621円/㎡ | 243,400円/坪 | -0.3% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
岐阜市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市吉野町５丁目１７番外 | 710,000円/㎡ | +1.3% | 商業地 |
| 岐阜県岐阜市金町６丁目１７番１ | 332,000円/㎡ | +0.9% | 住宅地 |
| 岐阜県岐阜市神田町７丁目７番６外 | 314,000円/㎡ | +2.3% | 商業地 |
| 岐阜県岐阜市玉宮町２丁目９番２ | 262,000円/㎡ | +3.1% | 商業地 |
| 岐阜県岐阜市徹明通２丁目１番４ | 212,000円/㎡ | -1.9% | 商業地 |
| 岐阜県岐阜市加納栄町通３丁目２番１外 | 201,000円/㎡ | +2.0% | 商業地 |
| 岐阜県岐阜市加納本町３丁目７番１外 | 184,000円/㎡ | +1.7% | 住宅地 |
| 岐阜県岐阜市長住町１丁目１９番 | 171,000円/㎡ | +2.4% | 商業地 |
| 岐阜県岐阜市柳ケ瀬通１丁目４番 | 166,000円/㎡ | -1.2% | 商業地 |
| 岐阜県岐阜市真砂町１２丁目１６番外 | 156,000円/㎡ | +0.6% | 商業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2026年令和8年・7月1日時点）
岐阜市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
岐阜市の中古マンションの実勢は約28.4万円/㎡（2025年・204件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2025年・401件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約37.8%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約46.9万円/㎡、築古で約9.05万円/㎡です。
中古マンション実勢:284,000円/㎡
土地 坪単価:168,900円/坪
対公示 乖離:-37.8%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 82,118円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 82,100円/㎡ | 51,100円/㎡ | -37.8% |
| 2024年 | 80,503円/㎡ | 46,200円/㎡ | -42.6% |
| 2023年 | 73,621円/㎡ | 47,000円/㎡ | -36.2% |
| 2022年 | 75,124円/㎡ | 46,300円/㎡ | -38.4% |
| 2021年 | 72,281円/㎡ | 45,200円/㎡ | -37.5% |
| 2020年 | 68,992円/㎡ | 46,400円/㎡ | -32.7% |
| 2019年 | 73,011円/㎡ | 46,900円/㎡ | -35.8% |
| 2018年 | 75,988円/㎡ | 47,400円/㎡ | -37.6% |
| 2017年 | 74,799円/㎡ | 49,200円/㎡ | -34.2% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計546件）
築5年以内
46.9万円/㎡n=78
築6〜10年
38.8万円/㎡n=63
築11〜15年
46.9万円/㎡n=62
築16〜20年
28万円/㎡n=127
築21〜25年
21.3万円/㎡n=83
築26〜30年
16.4万円/㎡n=55
築31〜40年
12.5万円/㎡n=48
築41年以上
9.05万円/㎡n=30
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計1,369件）
〜15坪
55万円（5.2万円/坪）n=15
15〜20坪
250万円（14.9万円/坪）n=35
20〜30坪
585万円（23.9万円/坪）n=70
30〜40坪
660万円（19.8万円/坪）n=118
40〜50坪
850万円（19.5万円/坪）n=126
50坪〜
1,400万円（15.1万円/坪）n=1,005
坪単価の中央値は20〜30坪が最も高く（約23.9万円/坪）、〜15坪は約78%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 住ノ江町 | 700,000円/㎡ | 21,000,000円 | 7 |
| 吉野町 | 531,000円/㎡ | 36,500,000円 | 12 |
| 加納栄町通 | 507,000円/㎡ | 38,000,000円 | 5 |
| 神田町 | 475,000円/㎡ | 38,000,000円 | 7 |
| 徹明通 | 467,000円/㎡ | 38,500,000円 | 14 |
| 加納大黒町 | 459,000円/㎡ | 38,000,000円 | 5 |
| 橋本町 | 446,000円/㎡ | 31,000,000円 | 9 |
| 清住町 | 400,000円/㎡ | 27,000,000円 | 5 |
| 西荘 | 387,000円/㎡ | 29,000,000円 | 5 |
| 竜田町 | 369,000円/㎡ | 25,500,000円 | 6 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
岐阜市の地価公示価格マップ
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岐阜市の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の岐阜市の平均公示地価は82,118円/㎡、坪単価は約271,500円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
岐阜県岐阜市吉野町５丁目１７番外です。公示地価は707,000円/㎡（坪単価: 約2,337,200円/坪）です。
岐阜県岐阜市西荘３丁目１６番３０です。前年比+5.3%で、公示価格は119,000円/㎡（坪単価: 約393,400円/坪）です。
2026年の岐阜市の平均公示地価は、前年比で +0.1% 上昇しました。平均価格は82,118円/㎡（坪単価: 約271,500円/坪）です。
2026年（令和8年・7月1日時点）の岐阜市の平均基準地価は103,193円/㎡（坪単価: 約341,100円/坪）です。前年比は-0.1%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の岐阜市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約28万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約17万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。岐阜市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
岐阜市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 61%
最多: 商業地域
平均容積率
252%
駅徒歩5分以内の地点平均
145,500円/㎡
3地点の平均
岐阜市の調査地点108地点のうち、用途地域は住居系が61%を占めます（最多は商業地域）で、平均容積率は252%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は145,500円/㎡と、徒歩10分超の地点（64,393円/㎡）の約2.3倍で、駅距離が地価に反映されています。
岐阜市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市吉野町５丁目１７番外 | 707,000 | 2,337,200円/坪 | - | 1.7% | 岐阜駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 岐阜県岐阜市金町６丁目１７番１ | 331,000 | 1,094,200円/坪 | 55,167 | 1.2% | 岐阜駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 岐阜県岐阜市加納清水町３丁目７番１外 | 263,000 | 869,400円/坪 | 65,750 | 2.3% | 岐阜駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岐阜県岐阜市玉宮町２丁目９番２ | 258,000 | 852,900円/坪 | 43,000 | 3.2% | 岐阜駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 岐阜県岐阜市金町５丁目２０番外 | 223,000 | 737,200円/坪 | 37,167 | 0.5% | 岐阜駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 岐阜県岐阜市加納本町３丁目７番１外 | 182,000 | 601,700円/坪 | 45,500 | 1.1% | 岐阜駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岐阜県岐阜市柳ケ瀬通１丁目４番 | 167,000 | 552,100円/坪 | 27,833 | -2.3% | 岐阜駅（徒歩18分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 岐阜県岐阜市清住町１丁目９番 | 161,000 | 532,200円/坪 | 40,250 | 2.5% | 岐阜駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岐阜県岐阜市今小町２４番２外 | 156,000 | 515,700円/坪 | 31,200 | 0.0% | 岐阜駅（徒歩24分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 岐阜県岐阜市加納永井町１丁目２０番２ | 143,000 | 472,700円/坪 | 71,500 | 2.1% | 岐阜駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市栗矢田町２丁目５番 | 136,000 | 449,600円/坪 | 45,333 | 1.5% | 岐阜駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 岐阜県岐阜市高野町６丁目１３番 | 128,000 | 423,100円/坪 | 25,600 | 2.4% | 岐阜駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 岐阜県岐阜市端詰町２０番 | 127,000 | 419,800円/坪 | 31,750 | 1.6% | 岐阜駅（徒歩24分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岐阜県岐阜市金園町１丁目１４番外 | 127,000 | 419,800円/坪 | 25,400 | -0.8% | 岐阜駅（徒歩14分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 岐阜県岐阜市加納朝日町２丁目４６番外 | 122,000 | 403,300円/坪 | 40,667 | 1.7% | 岐阜駅（徒歩13分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 岐阜県岐阜市西荘３丁目１６番３０ | 119,000 | 393,400円/坪 | 59,500 | 5.3% | 西岐阜駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市加納堀田町１丁目１９番３ | 113,000 | 373,600円/坪 | 56,500 | 0.0% | 岐阜駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市都通４丁目２番外 | 112,000 | 370,200円/坪 | 28,000 | 0.0% | 岐阜駅（徒歩19分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岐阜県岐阜市長住町９丁目１５番外 | 111,000 | 366,900円/坪 | 22,200 | 0.9% | 岐阜駅（徒歩12分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 岐阜県岐阜市若宮町８丁目１１番外 | 111,000 | 366,900円/坪 | 22,200 | 0.0% | 岐阜駅（徒歩19分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 岐阜県岐阜市八ツ梅町１丁目５番 | 105,000 | 347,100円/坪 | 35,000 | 0.0% | 岐阜駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 岐阜県岐阜市池田町１丁目２番 | 102,000 | 337,200円/坪 | 34,000 | 0.0% | 岐阜駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 岐阜県岐阜市加納新町３０番 | 102,000 | 337,200円/坪 | 25,500 | 1.0% | 岐阜駅（徒歩11分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岐阜県岐阜市真砂町５丁目２２番３外 | 96,700 | 319,700円/坪 | 19,340 | - | 岐阜駅（徒歩20分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 岐阜県岐阜市薮田南１丁目６番３ | 96,700 | 319,700円/坪 | 24,175 | 0.3% | 西岐阜駅（徒歩18分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岐阜県岐阜市此花町２丁目７番 | 95,500 | 315,700円/坪 | 47,750 | 0.4% | 岐阜駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市菊地町３丁目３２番１ | 95,000 | 314,000円/坪 | 47,500 | 1.1% | 岐阜駅（徒歩17分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市長良５丁目１７番外 | 89,300 | 295,200円/坪 | 44,650 | 0.0% | 岐阜駅（約6.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市鹿島町８丁目２番外 | 88,900 | 293,900円/坪 | 29,633 | 0.0% | 岐阜駅（約3.0km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 岐阜県岐阜市長良若葉町２丁目４番 | 88,000 | 290,900円/坪 | 44,000 | -0.2% | 岐阜駅（約5.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市山口町２４番 | 87,400 | 288,900円/坪 | 21,850 | 0.1% | 岐阜駅（約3.6km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岐阜県岐阜市金園町４丁目２３番 | 86,800 | 286,900円/坪 | 21,700 | -0.2% | 岐阜駅（徒歩19分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岐阜県岐阜市六条南１丁目１９番１３ | 85,000 | 281,000円/坪 | 42,500 | 0.4% | 岐阜駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市島田西町４７番１ | 82,600 | 273,100円/坪 | 41,300 | 0.0% | 岐阜駅（徒歩25分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市寿町７丁目１６番６外 | 81,100 | 268,100円/坪 | 40,550 | 0.1% | 岐阜駅（約2.7km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市五坪２丁目６番２１ | 80,900 | 267,400円/坪 | 40,450 | 0.5% | 岐阜駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市美島町４丁目３７番 | 78,200 | 258,500円/坪 | 39,100 | -0.3% | 岐阜駅（約3.4km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市六条片田１丁目１５番３ | 77,100 | 254,900円/坪 | 38,550 | 0.0% | 岐阜駅（徒歩30分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市正木西町１番２ | 77,000 | 254,500円/坪 | 38,500 | 0.0% | 岐阜駅（約5.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市茜部新所１丁目８２番 | 76,600 | 253,200円/坪 | 19,150 | 0.3% | 岐阜駅（約2.7km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岐阜県岐阜市茜部菱野３丁目２１４番１外 | 75,300 | 248,900円/坪 | 37,650 | 0.4% | 岐阜駅（約3.3km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市茜部中島２丁目５３番２外 | 75,000 | 247,900円/坪 | 37,500 | 1.1% | 岐阜駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市南蝉１丁目７３番１ | 74,600 | 246,600円/坪 | 37,300 | -0.1% | 岐阜駅（約4.8km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市福光西３丁目５番１０ | 73,500 | 243,000円/坪 | 73,500 | -0.3% | 岐阜駅（約5.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 岐阜県岐阜市長良福江町１丁目３５番１外 | 72,800 | 240,700円/坪 | 36,400 | - | 岐阜駅（約5.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市島栄町１丁目１３番 | 72,800 | 240,700円/坪 | 18,200 | -0.3% | 岐阜駅（約3.1km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岐阜県岐阜市栄新町２丁目７５番３ | 72,700 | 240,300円/坪 | 36,350 | -0.4% | 岐阜駅（約4.0km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市北一色３丁目９番１５外 | 69,800 | 230,700円/坪 | 34,900 | -0.4% | 岐阜駅（約2.9km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市大福町７丁目９番 | 69,000 | 228,100円/坪 | 34,500 | 0.1% | 岐阜駅（約4.1km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市大菅南１８番３６ | 68,800 | 227,400円/坪 | 34,400 | 0.1% | 西岐阜駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市菅生２丁目５番５ | 68,400 | 226,100円/坪 | 34,200 | 0.0% | 岐阜駅（約4.1km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市薮田南１丁目１２番１外 | 68,400 | 226,100円/坪 | 17,100 | 0.4% | 西岐阜駅（徒歩17分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岐阜県岐阜市近島４丁目２番１９ | 66,800 | 220,800円/坪 | 33,400 | -0.1% | 岐阜駅（約3.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市薮田西１丁目８番２１ | 65,200 | 215,500円/坪 | 32,600 | 0.2% | 西岐阜駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市水主町２丁目８７番１ | 64,700 | 213,900円/坪 | 32,350 | 0.3% | 岐阜駅（約2.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市北一色５丁目１２番５ | 63,700 | 210,600円/坪 | 31,850 | 0.2% | 岐阜駅（約3.1km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市東鶉４丁目５７番２ | 62,000 | 205,000円/坪 | 31,000 | 1.6% | 岐阜駅（約4.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市正法寺町４６番３外 | 59,800 | 197,700円/坪 | 29,900 | 1.5% | 岐阜駅（約2.5km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市大字正木字貴船１１８４番５ | 59,100 | 195,400円/坪 | 29,550 | 0.0% | 岐阜駅（約5.4km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市前一色３丁目５番３外 | 58,500 | 193,400円/坪 | 29,250 | 0.0% | 岐阜駅（約4.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市須賀４丁目８番２３ | 58,300 | 192,700円/坪 | 29,150 | 0.0% | 西岐阜駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市琴塚２丁目３番４ | 56,700 | 187,400円/坪 | 28,350 | 0.2% | 岐阜駅（約6.0km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市大字折立字北浦２９９番１外 | 56,300 | 186,100円/坪 | 28,150 | 0.0% | 岐阜駅（約6.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市若福町１４番７ | 55,300 | 182,800円/坪 | 55,300 | -1.6% | 岐阜駅（約6.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 岐阜県岐阜市柳津町梅松１丁目６７番 | 54,500 | 180,200円/坪 | 27,250 | 0.4% | 柳津駅（徒歩1分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市花月町２丁目４番３ | 53,000 | 175,200円/坪 | 26,500 | 0.0% | 岐阜駅（約3.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市岩栄町１丁目３２番外 | 52,700 | 174,200円/坪 | 26,350 | 0.6% | 岐阜駅（約2.8km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市南鶉２丁目１１４番 | 51,400 | 169,900円/坪 | 25,700 | - | 岐阜駅（約5.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市旦島４丁目５番７ | 51,100 | 168,900円/坪 | 25,550 | -1.0% | 岐阜駅（約5.9km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市鏡島中１丁目２番１４ | 50,800 | 167,900円/坪 | 25,400 | -0.6% | 西岐阜駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市高田５丁目１３番２ | 47,500 | 157,000円/坪 | 23,750 | 0.0% | 岐阜駅（約6.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市大字三田洞字山崎９０８番１０外 | 45,500 | 150,400円/坪 | 22,750 | -1.5% | 岐阜駅（約8.7km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市柳津町蓮池６丁目９６番１ | 45,400 | 150,100円/坪 | 22,700 | 0.0% | 柳津駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市大字長良字洞２４３５番６２ | 44,000 | 145,500円/坪 | 44,000 | -1.1% | 岐阜駅（約7.2km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 岐阜県岐阜市本荘中ノ町５丁目２９番外 | 43,100 | 142,500円/坪 | 21,550 | 0.5% | 岐阜駅（約2.6km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市河渡３丁目１２０番４ | 42,600 | 140,800円/坪 | 21,300 | -0.2% | 穂積駅（徒歩29分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市六条大溝３丁目４番６外 | 42,500 | 140,500円/坪 | 21,250 | 0.7% | 岐阜駅（約3.7km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市大字長良字長洞３４５９番９２ | 41,500 | 137,200円/坪 | 69,167 | -2.6% | 岐阜駅（約7.3km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 岐阜県岐阜市日置江４丁目２番１外 | 41,300 | 136,500円/坪 | 20,650 | -0.7% | 西岐阜駅（約4.7km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市日野南１丁目１６番９ | 41,200 | 136,200円/坪 | 20,600 | -1.2% | 岐阜駅（約6.4km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市粟野東３丁目３４番外 | 39,400 | 130,200円/坪 | 19,700 | -0.5% | 岐阜駅（約10.0km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市芥見４丁目２２番 | 39,000 | 128,900円/坪 | 19,500 | -0.8% | 岐阜駅（約11.0km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市蔵前２丁目３番８ | 37,800 | 125,000円/坪 | 18,900 | 0.0% | 岐阜駅（約4.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市粟野西６丁目１１１番２ | 37,400 | 123,600円/坪 | 46,750 | -0.5% | 岐阜駅（約9.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 岐阜県岐阜市西改田字米野６５番３ | 36,400 | 120,300円/坪 | 18,200 | -0.5% | 岐阜駅（約7.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市岩田東３丁目９７番 | 35,200 | 116,400円/坪 | 17,600 | -1.1% | 岐阜駅（約9.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市尻毛１丁目１８８番１ | 34,000 | 112,400円/坪 | 17,000 | -0.6% | 岐阜駅（約6.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市柳津町上佐波西５丁目９０番 | 32,800 | 108,400円/坪 | 16,400 | -0.6% | 柳津駅（約3.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市柳津町丸野３丁目３番 | 32,300 | 106,800円/坪 | 16,150 | 0.3% | 柳津駅（徒歩14分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市柳津町高桑２丁目１５８番 | 31,700 | 104,800円/坪 | 15,850 | -0.6% | 柳津駅（約4.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市茶屋新田４丁目６番外 | 31,600 | 104,500円/坪 | 15,800 | 0.3% | 西岐阜駅（約6.1km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市日置江８丁目１２番外 | 30,800 | 101,800円/坪 | 15,400 | -0.6% | 西岐阜駅（約6.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市大字中字形野５０４番２０ | 29,700 | 98,200円/坪 | 14,850 | -0.7% | 岐阜駅（約9.1km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市下西郷２丁目１９５番 | 29,600 | 97,900円/坪 | 14,800 | -0.3% | 岐阜駅（約8.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市芥見長山１丁目６４番２外 | 29,200 | 96,500円/坪 | 14,600 | -0.7% | 岐阜駅（約11.0km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市北柿ケ瀬４４番５ | 28,200 | 93,200円/坪 | 14,100 | -0.4% | 岐阜駅（約5.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市大字中西郷字木船８６７番１２ | 27,200 | 89,900円/坪 | 13,600 | -0.7% | 岐阜駅（約11.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市三田洞東３丁目８番６ | 26,000 | 86,000円/坪 | 32,500 | -3.3% | 岐阜駅（約10.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 岐阜県岐阜市森東６８番２ | 23,700 | 78,300円/坪 | 11,850 | -0.8% | 岐阜駅（約14.0km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市小西郷２丁目９４番外 | 23,000 | 76,000円/坪 | 11,500 | 1.8% | 岐阜駅（約9.0km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市諏訪山２丁目２４番４ | 22,200 | 73,400円/坪 | 27,750 | -3.1% | 岐阜駅（約11.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 岐阜県岐阜市大字福富字西沖１５９９番５１ | 21,100 | 69,800円/坪 | 26,375 | -1.4% | 岐阜駅（約12.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 岐阜県岐阜市北野西１４４番外 | 13,800 | 45,600円/坪 | 6,900 | -0.7% | 岐阜駅（約16.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県岐阜市木田１丁目１４１番 | 13,000 | 43,000円/坪 | 6,500 | -0.8% | 岐阜駅（約7.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 岐阜県岐阜市大字彦坂字中屋敷６３番 | 12,900 | 42,600円/坪 | 6,450 | -1.5% | 岐阜駅（約12.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 岐阜県岐阜市柳津町上佐波１丁目３１１番 | - | - | - | - | - | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市鏡島精華３丁目１７番１６外 | - | - | - | - | - | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市野一色５丁目１０番７ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
岐阜市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
- 茜部菱野3地点
- 長良3地点
- 金町2地点
- 上土居2地点
- 真砂町2地点
- 折立2地点
- 蔵前2地点
- 日置江2地点
- 北一色2地点
- 柳津町丸野2地点
- 薮田南2地点
- 茜部新所1地点
- 茜部中島1地点
- 粟野西1地点
- 粟野東1地点
- 宇佐南1地点
- 下西郷1地点
- 加納栄町通1地点
- 加野1地点
- 河渡1地点
- 芥見1地点
- 岩崎1地点
- 吉野町1地点
- 鏡島西1地点
- 鏡島中1地点
- 鏡島南1地点
- 琴塚1地点
- 近島1地点
- 五坪1地点
- 高田1地点
- 高野町1地点
- 今嶺1地点
- 鷺山1地点
- 三田洞1地点
- 三田洞東1地点
- 鹿島町1地点
- 小西郷1地点
- 尻毛1地点
- 神田町1地点
- 諏訪山1地点
- 須賀1地点
- 水主町1地点
- 菅生1地点
- 正木1地点
- 清住町1地点
- 西改田1地点
- 西荘1地点
- 西島町1地点
- 川部1地点
- 前一色1地点
- 早田栄町1地点
- 則武西1地点
- 則武中1地点
- 大菅南1地点
- 大福町1地点
- 旦島1地点
- 中1地点
- 中西郷1地点
- 徹明通1地点
- 東鶉1地点
- 南鶉1地点
- 日野南1地点
- 八代1地点
- 福光西1地点
- 福富1地点
- 本荘中ノ町1地点
- 木田1地点
- 柳津町高桑1地点
- 柳津町上佐波西1地点
- 柳津町北塚1地点
- 薮田西1地点
- 六条大溝1地点
- 六条南1地点
岐阜市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
岐阜市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
岐阜県の他のエリア公示地価を見る
岐阜市
82,118円/㎡
+0.1%
大垣市
61,577円/㎡
+0.4%
高山市
156,375円/㎡
+4.5%
多治見市
51,396円/㎡
+0.7%
関市
35,833円/㎡
-0.5%
中津川市
40,867円/㎡
+0.4%
美濃市
31,675円/㎡
-0.6%
瑞浪市
40,920円/㎡
+0.0%
羽島市
41,461円/㎡
+1.0%
恵那市
44,440円/㎡
+0.1%
美濃加茂市
40,133円/㎡
+0.0%
土岐市
44,300円/㎡
+0.6%
各務原市
55,124円/㎡
+0.2%
可児市
40,960円/㎡
-0.1%
山県市
28,588円/㎡
-0.7%
瑞穂市
49,945円/㎡
+0.0%
飛騨市
28,133円/㎡
-2.9%
本巣市
34,729円/㎡
+0.1%
郡上市
58,400円/㎡
+0.0%
下呂市
41,200円/㎡
-0.3%
海津市
23,657円/㎡
-0.7%
岐南町
61,414円/㎡
+0.6%
笠松町
47,550円/㎡
+0.1%
養老町
24,400円/㎡
+0.4%
垂井町
35,929円/㎡
-0.7%
関ケ原町
24,100円/㎡
-1.6%
神戸町
30,580円/㎡
-0.8%
輪之内町
20,500円/㎡
-0.8%
安八町
35,000円/㎡
+1.6%
揖斐川町
19,433円/㎡
-3.6%
大野町
24,075円/㎡
-0.1%
池田町
23,150円/㎡
-0.6%
北方町
46,960円/㎡
+0.8%
坂祝町
24,867円/㎡
-0.4%
富加町
20,900円/㎡
+0.3%
川辺町
25,100円/㎡
-0.9%
七宗町
8,205円/㎡
-2.2%
八百津町
15,767円/㎡
-1.9%
白川町
9,510円/㎡
-2.9%
東白川村
3,170円/㎡
-0.9%
御嵩町
21,867円/㎡
-0.8%
白川村
5,960円/㎡
+1.0%