岐阜県岐阜市正木西町１番２の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
77,000円/㎡
坪単価:
254,500円/坪
変動率:
0.3%
正木西町の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,000円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内108地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
77000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岐阜県岐阜市正木西町１番２
アクセス
岐阜駅から5,300m
前面道路
42.0m
面積
1107㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 77000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 5,300m |
| 前面道路幅員 | 42.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 42.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 沿道サービス施設が増えつつある路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市正木西町１番２の地価動向
岐阜県岐阜市正木西町１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,000円/㎡（坪単価254,500円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の77,900円/㎡（坪単価257,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2025年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2024年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2023年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2022年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2021年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2020年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2019年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
岐阜県岐阜市正木西町１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（5,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件があります。最寄りはマーサ21（スーパーマーケット・約471m）です。バス停は最寄り約344mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マーサ21
スーパーマーケット • 471m
イオン
スーパーマーケット • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市大字正木字貴船１１８４番５ | 564m | 59,100円/㎡ | 195,400円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市北柿ケ瀬４４番５ | 1.1km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | -0.4% | 岐阜駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市大字折立字北浦２９９番１外 | 1.2km | 56,300円/㎡ | 186,100円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(6,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市大福町７丁目９番 | 1.7km | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 0.1% | 岐阜駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市美島町４丁目３７番 | 1.8km | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | -0.3% | 岐阜駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市正木西町１番２の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市正木西町１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。