岐阜県岐阜市美島町４丁目３７番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

78,400円/㎡

坪単価:

259,200円/坪

変動率:

0.1%

標準地番号: 岐阜-9

地価サマリー

地価公示価格

78400円/㎡

前年比:

-0.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市美島町４丁目３７番

アクセス

岐阜駅から3,400m

前面道路

60m

面積

196㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	78400円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岐阜県岐阜市美島町４丁目３７番の地価動向

岐阜県岐阜市美島町４丁目３７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,400円/㎡（坪単価259,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の78,400円/㎡（坪単価259,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.62%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.1%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2024年

-0.3%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2023年

-0.5%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2022年

-1.2%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2021年

-1.8%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2020年

-1.1%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2019年

-0.5%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2018年

0.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2017年

0.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2016年

0.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2015年

0.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2014年

-1.9%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2013年

-1.3%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2012年

-1.0%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2011年

-2.5%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2010年

-1.6%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2009年

-0.1%

¥90,100 /㎡

坪単価: 297,900円/坪

2008年

-0.2%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2007年

-2.9%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2006年

-5.3%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

2005年

-9.0%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2004年

-8.5%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2003年

-7.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2002年

-7.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2001年

-8.6%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2000年

-6.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1999年

-6.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1998年

-5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1997年

-1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1996年

-2.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1995年

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市大福町７丁目９番	68,900円/㎡	227,800円/坪	0.0%	岐阜駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市大字正木字貴船１１８４番５	59,100円/㎡	195,400円/坪	0.0%	岐阜駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市旦島４丁目５番７	51,600円/㎡	170,600円/坪	-1.3%	岐阜駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市近島４丁目２番１９	66,900円/㎡	221,200円/坪	-0.1%	岐阜駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市尻毛１丁目１８８番１	34,200円/㎡	113,100円/坪	-0.9%	岐阜駅(6,700m)	住宅地	住宅	詳細