岐阜県岐阜市近島４丁目２番１９の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,800円/㎡
坪単価:
220,800円/坪
変動率:
0.1%
近島の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,800円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内108地点中53位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
66800円/㎡
前年比:
-0.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市近島４丁目２番１９
アクセス
岐阜駅から3,900m
前面道路
6.0m
面積
213㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 66800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-42 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市近島４丁目２番１９の地価動向
岐阜県岐阜市近島４丁目２番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,800円/㎡（坪単価220,800円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の66,800円/㎡（坪単価220,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2025年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2024年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2023年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2022年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2021年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2020年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2019年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2018年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2017年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2016年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2015年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2014年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2013年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2012年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2011年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2010年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2009年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2008年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2007年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2006年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2005年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2004年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2003年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2002年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2001年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2000年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1999年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
岐阜県岐阜市近島４丁目２番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（3,900m）です。バス停は最寄り約298mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市大福町７丁目９番 | 752m | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 0.1% | 岐阜駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市菅生２丁目５番５ | 941m | 68,400円/㎡ | 226,100円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市島栄町１丁目１３番 | 954m | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | -0.3% | 岐阜駅(3,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市池田町１丁目２番 | 1.2km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市美島町４丁目３７番 | 1.3km | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | -0.3% | 岐阜駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市近島４丁目２番１９の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市近島４丁目２番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。