岐阜県岐阜市菅生２丁目５番５の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
68,400円/㎡
坪単価:
226,100円/坪
変動率:
0.3%
菅生の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,400円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内108地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
68400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市菅生２丁目５番５
アクセス
岐阜駅から4,100m
前面道路
6.0m
面積
230㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 68400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心とした区画整理済みの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市菅生２丁目５番５の地価動向
岐阜県岐阜市菅生２丁目５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,400円/㎡（坪単価226,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の68,400円/㎡（坪単価226,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2025年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2024年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2023年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2022年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2021年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2020年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2019年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2018年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2017年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2016年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2015年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2014年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2013年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2012年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2011年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2010年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2009年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2008年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2007年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2006年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2005年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2004年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2003年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2002年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2001年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2000年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1999年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1998年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
岐阜県岐阜市菅生２丁目５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（4,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市近島４丁目２番１９ | 941m | 66,800円/㎡ | 220,800円/坪 | -0.1% | 岐阜駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市島田西町４７番１ | 1.1km | 82,600円/㎡ | 273,100円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市鏡島中１丁目２番１４ | 1.1km | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | -0.6% | 西岐阜駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市鹿島町８丁目２番外 | 1.1km | 88,900円/㎡ | 293,900円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(3,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市寿町７丁目１６番６外 | 1.2km | 81,100円/㎡ | 268,100円/坪 | 0.1% | 岐阜駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市菅生２丁目５番５の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市菅生２丁目５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。