岐阜県岐阜市八ツ梅町１丁目５番の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
0.3%
八ツ梅町の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約1.3倍です。岐阜市内108地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市八ツ梅町１丁目５番
アクセス
岐阜駅から1,700m
前面道路
6.0m
面積
197㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市八ツ梅町１丁目５番の地価動向
岐阜県岐阜市八ツ梅町１丁目５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は-0.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2022年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2021年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2015年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2014年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2012年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
岐阜県岐阜市八ツ梅町１丁目５番周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは市立京町小学校（小学校・約94m）です。バス停は最寄り約224mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立京町小学校
小学校 • 94m
芽含幼稚園
幼稚園 • 448m
岐阜市消防本部
消防署 • 292m
中消防署
消防署 • 294m
岐阜西野郵便局
郵便局 • 412m
岐阜市役所内郵便局
郵便局 • 496m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市若宮町８丁目１１番外 | 314m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(1,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市真砂町５丁目２２番３外 | 341m | 96,700円/㎡ | 319,700円/坪 | - | 岐阜駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市端詰町２０番 | 516m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 1.6% | 岐阜駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市今小町２４番２外 | 586m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(1,900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市池田町１丁目２番 | 587m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市八ツ梅町１丁目５番の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市八ツ梅町１丁目５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。