スマプロ不動産価格相場岐阜県岐阜市八ツ梅町１丁目５番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
0.3%
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市八ツ梅町１丁目５番
アクセス
岐阜駅から1,700m
前面道路
60m
面積
197㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
岐阜県岐阜市八ツ梅町１丁目５番の地価動向
岐阜県岐阜市八ツ梅町１丁目５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は-0.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2022年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2021年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2015年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2014年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2012年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
周辺施設情報（半径500m）
ドリームシアター前
バス停 • 224m
ドリームシアター前
バス停 • 259m
本郷町
バス停 • 327m
西野町
バス停 • 327m
市民会館・裁判所前
バス停 • 365m
市立京町小学校
小学校 • 59m
芽含幼稚園
幼稚園 • 448m
岐阜幼稚園
幼稚園 • 488m
岐阜中警察署
警察署・交番 • 234m
岐阜中消防署
消防署 • 272m
京町公園
公園 • 274m
中消防署
消防署 • 292m
岐阜市消防本部
消防署 • 292m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市美島町４丁目３７番 | 78,400円/㎡ | 259,200円/坪 | -0.1% | 岐阜駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市大福町７丁目９番 | 68,900円/㎡ | 227,800円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市大字正木字貴船１１８４番５ | 59,100円/㎡ | 195,400円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市旦島４丁目５番７ | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | -1.3% | 岐阜駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市近島４丁目２番１９ | 66,900円/㎡ | 221,200円/坪 | -0.1% | 岐阜駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |