岐阜県岐阜市真砂町５丁目２２番３外の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,700円/㎡
坪単価:
319,700円/坪
変動率:
0.3%
真砂町の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,700円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約1.2倍です。岐阜市内108地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岐阜県岐阜市真砂町５丁目２２番３外
アクセス
岐阜駅から1,600m
前面道路
27.0m
面積
110㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅等が多い既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市真砂町５丁目２２番３外の地価動向
岐阜県岐阜市真砂町５丁目２２番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,700円/㎡（坪単価319,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2023年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2022年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2021年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
2020年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
2019年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2018年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2017年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2016年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2015年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2014年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2013年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2012年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2011年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2010年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2009年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2008年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2007年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2006年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2005年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2004年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2003年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2002年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
岐阜県岐阜市真砂町５丁目２２番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りは天使幼稚園（幼稚園・約317m）です。バス停は最寄り約94mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
天使幼稚園
幼稚園 • 317m
ほんごう幼稚園
幼稚園 • 325m
市立京町小学校
小学校 • 427m
沖ノ橋保育所
幼稚園 • 438m
岐阜西野郵便局
郵便局 • 299m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市池田町１丁目２番 | 272m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市若宮町８丁目１１番外 | 329m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(1,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市八ツ梅町１丁目５番 | 341m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市都通４丁目２番外 | 797m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市柳ケ瀬通１丁目４番 | 821m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | -2.3% | 岐阜駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市真砂町５丁目２２番３外の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市真砂町５丁目２２番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。