スマプロ不動産価格相場岐阜県岐阜市都通４丁目２番外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
112,000円/㎡
坪単価:
370,200円/坪
変動率:
+0.9%
標準地番号: 岐阜5-17
地価サマリー
地価公示価格
112000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岐阜県岐阜市都通４丁目２番外
アクセス
岐阜駅から1,500m
前面道路
270m
面積
502㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 112000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜5-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 27.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所からなる幹線道路沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
岐阜県岐阜市都通４丁目２番外の地価動向
岐阜県岐阜市都通４丁目２番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.30%となっています。
年別価格データ
2025年
0.9%
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2024年
0.0%
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
0.0%
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2022年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市美島町４丁目３７番 | 78,400円/㎡ | 259,200円/坪 | -0.1% | 岐阜駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市大福町７丁目９番 | 68,900円/㎡ | 227,800円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市大字正木字貴船１１８４番５ | 59,100円/㎡ | 195,400円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市旦島４丁目５番７ | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | -1.3% | 岐阜駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市近島４丁目２番１９ | 66,900円/㎡ | 221,200円/坪 | -0.1% | 岐阜駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |