岐阜県岐阜市都通４丁目２番外の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
112,000円/㎡
坪単価:
370,200円/坪
変動率:
0.3%
都通の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価112,000円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約1.4倍です。岐阜市内108地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
112000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岐阜県岐阜市都通４丁目２番外
アクセス
岐阜駅から1,500m
前面道路
27.0m
面積
502㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 112000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 27.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所からなる幹線道路沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市都通４丁目２番外の地価動向
岐阜県岐阜市都通４丁目２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2025年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2024年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2022年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
岐阜県岐阜市都通４丁目２番外周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは木之本保育園（幼稚園・約417m）です。バス停は最寄り約480mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
木之本保育園
幼稚園 • 417m
沖ノ橋保育所
幼稚園 • 449m
中消防署木之本出張所
消防署 • 198m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市長住町９丁目１５番外 | 486m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.9% | 岐阜駅(900m) | 商業地 | 事務所、作業場兼住宅等 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市此花町２丁目７番 | 517m | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 0.4% | 岐阜駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市島田西町４７番１ | 681m | 82,600円/㎡ | 273,100円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市池田町１丁目２番 | 794m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市若宮町８丁目１１番外 | 795m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(1,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
岐阜県岐阜市都通４丁目２番外の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市都通４丁目２番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。