岐阜県岐阜市茜部菱野３丁目２１４番１外の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
75,300円/㎡
坪単価:
248,900円/坪
変動率:
+0.4%
茜部菱野の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価75,300円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内108地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
75300円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
岐阜県岐阜市茜部菱野３丁目２１４番１外
アクセス
岐阜駅から3,300m
前面道路
22.0m
面積
1138㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 75300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜5-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市茜部菱野３丁目２１４番１外の地価動向
岐阜県岐阜市茜部菱野３丁目２１４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,300円/㎡（坪単価248,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の75,300円/㎡（坪単価248,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の74,600円/㎡（坪単価246,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2025年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2024年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2023年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2022年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2021年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2020年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2019年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2018年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2017年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
岐阜県岐阜市茜部菱野３丁目２１４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（3,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはアミカ（スーパーマーケット・約305m）です。バス停は最寄り約173mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アミカ
スーパーマーケット • 305m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市茜部新所１丁目８２番 | 745m | 76,600円/㎡ | 253,200円/坪 | 0.3% | 岐阜駅(2,700m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市茜部中島２丁目５３番２外 | 992m | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1.1% | 岐阜駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市東鶉４丁目５７番２ | 1.0km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 1.6% | 岐阜駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市水主町２丁目８７番１ | 1.1km | 64,700円/㎡ | 213,900円/坪 | 0.3% | 岐阜駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市六条大溝３丁目４番６外 | 1.3km | 42,500円/㎡ | 140,500円/坪 | 0.7% | 岐阜駅(3,700m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
岐阜県岐阜市茜部菱野３丁目２１４番１外の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市茜部菱野３丁目２１４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。