岐阜県岐阜市茜部新所１丁目８２番の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,600円/㎡
坪単価:
253,200円/坪
変動率:
+0.3%
茜部新所の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,600円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内108地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76600円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼倉庫
所在地
岐阜県岐阜市茜部新所１丁目８２番
アクセス
岐阜駅から2,700m
前面道路
17.0m
面積
514㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜5-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 17.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 17.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗等が多く中央卸売市場に近い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市茜部新所１丁目８２番の地価動向
岐阜県岐阜市茜部新所１丁目８２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,600円/㎡（坪単価253,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の76,400円/㎡（坪単価252,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2025年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2024年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2023年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2022年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2021年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2020年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2019年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2018年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2017年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2016年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2015年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2014年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2013年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2012年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2011年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2010年
¥91,100 /㎡
坪単価: 301,200円/坪
2009年
¥94,900 /㎡
坪単価: 313,700円/坪
2008年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2007年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2006年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2005年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2004年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2003年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2002年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2001年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2000年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1999年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1998年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1997年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
1996年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1995年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
岐阜県岐阜市茜部新所１丁目８２番周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは茜部保育園（幼稚園・約325m）です。バス停は最寄り約13mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
茜部保育園
幼稚園 • 325m
まどか幼稚園
幼稚園 • 327m
まどか幼稚園
保育園 • 369m
岐阜茜部簡易郵便局
郵便局 • 317m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市水主町２丁目８７番１ | 332m | 64,700円/㎡ | 213,900円/坪 | 0.3% | 岐阜駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市茜部中島２丁目５３番２外 | 701m | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1.1% | 岐阜駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市茜部菱野３丁目２１４番１外 | 745m | 75,300円/㎡ | 248,900円/坪 | 0.4% | 岐阜駅(3,300m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市正法寺町４６番３外 | 999m | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 1.5% | 岐阜駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市六条片田１丁目１５番３ | 1.0km | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(2,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
岐阜県岐阜市茜部新所１丁目８２番の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市茜部新所１丁目８２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。