岐阜県岐阜市茜部中島２丁目５３番２外の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
75,000円/㎡
坪単価:
247,900円/坪
変動率:
+1.1%
茜部中島の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価75,000円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内108地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
75000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市茜部中島２丁目５３番２外
アクセス
岐阜駅から2,200m
前面道路
5.5m
面積
125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 75000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、事業所のほか農地も介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市茜部中島２丁目５３番２外の地価動向
岐阜県岐阜市茜部中島２丁目５３番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,000円/㎡（坪単価247,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の70,900円/㎡（坪単価234,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2025年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2024年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2023年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2022年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2021年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2020年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2019年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2018年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2017年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2016年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2015年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2014年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2013年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2012年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2011年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2010年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2009年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2008年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2007年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2006年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2005年
¥85,100 /㎡
坪単価: 281,300円/坪
2004年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2003年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2002年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2001年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2000年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1999年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1998年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
1997年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1996年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1995年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
岐阜県岐阜市茜部中島２丁目５３番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはまどか幼稚園（保育園・約342m）です。バス停は最寄り約7mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まどか幼稚園
保育園 • 342m
まどか幼稚園
幼稚園 • 389m
茜部保育園
幼稚園 • 390m
岐阜茜部簡易郵便局
郵便局 • 456m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市六条片田１丁目１５番３ | 359m | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(2,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市水主町２丁目８７番１ | 656m | 64,700円/㎡ | 213,900円/坪 | 0.3% | 岐阜駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市茜部新所１丁目８２番 | 701m | 76,600円/㎡ | 253,200円/坪 | 0.3% | 岐阜駅(2,700m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市加納堀田町１丁目１９番３ | 821m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市茜部菱野３丁目２１４番１外 | 992m | 75,300円/㎡ | 248,900円/坪 | 0.4% | 岐阜駅(3,300m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
岐阜県岐阜市茜部中島２丁目５３番２外の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市茜部中島２丁目５３番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。